Villa 4 stanze da letto, 330 m²

Carate Urio, Como (provincia)

Lago di Como

LAGO COMO CARATE URIO - bellissima VILLA unifamiliare di 900 con ampio TERRENO PIANIFICATO!
situato in una zona tranquilla e soleggiata a soli 300 metri dal lago, la VILLA ha una superficie totale di circa 330mq disposta su tre piani oltre a circa 1100mq di curato e giardino piantumato che circonda la villa, con un terreno attiguo di circa 200mq attualmente adibito a orto.

Al Piano Terra di 110mq troviamo la zona giorno composta da un ampio ingresso, un soggiorno con camino e un'ampia sala da pranzo che hanno accesso al portico coperto di 20mq con vista lago, una cucina che accede direttamente ad un secondo terrazzo posto a lato e al bagno; dalla scala interna accediamo alla zona notte di 110mq situata al Piano Primo dove troviamo 3 camere di cui le due principali sono matrimoniali e si affacciano sul terrazzo fronte lago, la terza camera matrimoniale, una camera armadio (4 camera singola) e un bagno.
Al Secondo ed ultimo piano di complessivi 110mq troviamo un piccolo appartamento ristrutturato di 55mq, con ingresso completamente indipendente dalla scala esterna del giardino, composto da due vani, cucina separata e bagno; oltre a un ripostiglio in mansarda. La Villa è strutturalmente in ottime condizioni e le facciate sono in ottime condizioni: necessita di eventuali aggiornamenti interni.

Completa questa esclusiva proprietà il bellissimo giardino piantumato con sentieri in pietra che circondano la Villa garantendo totale privacy!
Riscaldamento a gas metano con pannelli solari. Possibilità di arredamento.

Ottima vista lago.
€ 950.000,00
Rif.MEC008

La Villa NON ha accesso carrabile: per raggiungere la proprietà è necessario percorrere a piedi una strada pedonale pubblica pianeggiante, all'interno del paese, a circa 150 metri dal parcheggio pubblico.

NOTE:
- RC: 939,95+216,91
- Posizione molto unica con esposizione SUD e sole tutto il giorno.
- Proprietà in buone condizioni con possibilità di realizzare una piscina nell'ampio giardino.
-Il terreno adiacente di 200mq si trova sul lato nord e vi si accede direttamente dal giardino della villa attraversando una piccola strada pedonale comunale, che conduce direttamente al lungolago del paese.
- Tutti i servizi si trovano a 300 metri dalla nostra proprietà., con il piccolo negozio di alimentari del villaggio a soli 150 metri di distanza!