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(1.350.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 229 m²
Canzo, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Canzo
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Descrizione

Immersa nel fascino storico di Canzo, La Filandina è una residenza che fonde perfettamente eleganza e funzionalità moderne. Completamente ristrutturata e inserita in un esclusivo contesto condominiale di sole tre unità, questa dimora è l’ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza a tutte le comodità.
Circondata da un ampio giardino comune la proprietà garantisce un'atmosfera rilassante. Gli interni, caratterizzati da un mix raffinato di elementi storici e finiture contemporanee, offrono spazi luminosi e una disposizione intelligente, perfetti sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti.
Composta da doppio soggiorno con zona living, cinque camere da letto, tre bagni La Filandina è dotata di comfort all'avanguardia, tra cui due cucine moderne con tutti gli elettrodomestici e un efficiente sistema di riscaldamento. Questa residenza è pronta a soddisfare ogni tua esigenza, offrendo spazi versatili ideali per vivere e accogliere ospiti in totale comfort.

Grazie alla sua struttura divisibile, la proprietà può essere separata in due unità indipendenti tramite una porta interna, rendendola ideale per famiglie multi-generazionali o per opportunità di locazione.

Caratteristiche Principali della Casa Principale:
Zona giorno open space:
Cucina a vista
Soggiorno e zona pranzo con camino
Ripostiglio
Due camere da letto:
Situate al piano ammezzato
Bagno condiviso e zona lavanderia
Camera padronale:
Bagno privato
Accesso diretto al giardino


Caratteristiche Principali dell’Appartamento per Ospiti:
Zona giorno open space con accesso indipendente
Cucina integrata
Zona pranzo
Soggiorno con camino
Due camere matrimoniali:
Situate al piano ammezzato
Bagno:
Con accesso sul giardino
Ampia doccia walk-in

La Filandina è la scelta perfetta per chi cerca un’abitazione che coniuga il fascino storico con la funzionalità moderna, offrendo anche flessibilità d’uso e possibilità di reddito. Un’opportunità unica nel cuore di Canzo, per vivere in un ambiente esclusivo e di grande prestigio.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    229 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    1523

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    43.0 km - Milano LIN - Linate

    50.0 km - Milano MXP - Malpensa

    94.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    400 m - Stazione ferroviaria - Canzo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.0 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    5.3 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
  • Costa
    162.0 km
  • Stazione sciistica
    8.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    150 m - Pasticceria - Pasticceria Ponti

    170 m - Negozio di dolciumi - Citterio

    290 m - Macelleria - Macelleria Tacchini

    610 m - Supermercato - famila

  • Mangiare fuori

    590 m - Ristorante - Trattoria del Segrino

    650 m - Fast food - El karnak 2

    690 m - Caffetteria - Caffè 88

    720 m - Bar - Bar Il Punto

  • Attività sportive

    350 m - Centro sportivo

    1.5 km - Maneggio

    4.8 km - Palestra - FitnessCenter86Gym

    6.3 km - Campo da golf - Golf Club Lecco

  • Scuole

    260 m - Scuola

    9.4 km - Università - Edificio 10

    18.2 km - Istituto di istruzione superiore - Civica Scuola di Musica

  • Farmacia
    110 m - Farmacia - Farmacia Morlotti
  • Veterinario
    840 m - Veterinario - Ambulatorio Triangolo Lariano

Informazioni su Canzo

  • Altitudine
    402 m s.l.m.
  • Superficie
    11.11 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    5182

Mappa

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Via IV Novembre, 39, Menaggio, Como

+39 0344 31723 / +39 3481541474

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