Appartamento 3 stanze da letto, 150 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

Con splendida vista aperta sul Lago di Lugano, nel suggestivo contesto di Campione d'Italia, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre un elegante appartamento situato in posizione dominante.

L’appartamento, di circa 120 mq, si trova al primo piano di un contesto residenziale curato ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2014. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito. Gli ambienti interni, caratterizzati da luminosità, offrono un’atmosfera accogliente, ideale sia come residenza privata sia come dimora secondaria dedicata ai soggiorni sul lago.

La zona living con cucina su misura si apre su un terrazzo di circa 30 mq, dal quale si gode una vista di fascino sul Lago di Lugano e sulle montagne che circondano il territorio. La proprietà dispone di tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto privato, oltre alla disponibilità di parcheggi ospiti condominiali.

Attualmente l’immobile viene utilizzato sia come abitazione privata durante i periodi di villeggiatura sia come casa vacanze, con un’ottima redditività e una costante richiesta da parte della clientela internazionale attratta dal fascino del lago di Lugano e dalla posizione strategica della località.

Campione d’Italia rappresenta una destinazione unica nel panorama italiano: un’esclusiva enclave italiana affacciata sul territorio svizzero, apprezzata per la tranquillità, il clima mite e la vicinanza a Lugano, raggiungibile in circa 10 minuti. La zona offre numerose attività all’aria aperta, tra cui passeggiate panoramiche, percorsi naturalistici, sport nautici sul lago, golf club nelle vicinanze e rinomati ristoranti affacciati sull’acqua.

La proprietà dista circa 10/15 minuti dal centro di Lugano, circa 45 minuti da Milan Malpensa-Airport e circa 1 ora dall’aeroporto di Milano Linate-Airport, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni internazionali.

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