Appartamento 3 stanze da letto, 125 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

ELEGANTE ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI LUGANO

Affacciato sulle acque scintillanti del Lago di Lugano, nel suggestivo enclave di Campione d'Italia, questo splendido attico offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio con ascensore, questa residenza unisce comfort raffinato e bellezza naturale, creando un rifugio sereno dove ogni momento è avvolto da un'atmosfera di pace e armonia.

Con una superficie di 125 mq, l'attico è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano panorami mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago sottostante. Gli interni spaziosi e curati nei minimi dettagli comprendono tre camere da letto e due bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La zona living, pensata per il relax e l'intrattenimento, si apre su una magnifica terrazza panoramica, ideale per godersi l'aria fresca del mattino, organizzare aperitivi al tramonto o cene all'aperto con una vista straordinaria come sfondo. Un secondo balcone completa lo spazio esterno, regalando ulteriori angoli di tranquillità e bellezza.

Arredato con gusto e dotato di ogni comfort moderno, l'appartamento combina uno stile contemporaneo con un'eleganza senza tempo. Il riscaldamento centralizzato con radiatori garantisce il massimo comfort in ogni stagione, mentre i dettagli architettonici conferiscono un'atmosfera sofisticata e accogliente. L'attico vanta inoltre un doppio accesso, sia dall'ingresso principale del palazzo sia direttamente dal livello stradale, offrendo la praticità di un appartamento al piano terra con la privacy e l'esclusività di un attico.

Un giardino condominiale, riservato ai residenti, invita a momenti di relax immersi nella natura, mentre un box auto singolo è disponibile al prezzo aggiuntivo di EURO50.000, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio all'interno dell'edificio. Una cantina privata aggiunge spazio extra per riporre oggetti, rendendo questa proprietà ancora più funzionale.

CAMPIONE D'ITALIA – UN ANGOLO DI PARADISO SUL LAGO DI LUGANO
Campione d'Italia è una vera gemma, un'enclave italiana circondata dal territorio svizzero, che offre il meglio di entrambi i mondi. Questo affascinante borgo affacciato sul Lago di Lugano combina l'eleganza italiana con l'efficienza svizzera, creando un ambiente cosmopolita e raffinato. La sua posizione privilegiata regala un'atmosfera serena e paesaggi mozzafiato, dove il verde rigoglioso delle colline incontra il blu profondo del lago.

Perfettamente posizionato per chi cerca uno stile di vita esclusivo immerso nella natura, ma con la comodità di avere a portata di mano i migliori servizi, Campione dista solo 10 minuti d'auto da Lugano, vivace centro culturale ed economico. Qui, tra boutique di lusso, ristoranti gourmet, musei e gallerie d'arte, si respira un'atmosfera sofisticata e internazionale. Il lungolago di Lugano, le sue eleganti piazze e il suo affascinante centro storico ne fanno una delle mete più ambite della Svizzera.

Per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, i dintorni del Lago di Lugano offrono infinite possibilità di avventura. I sentieri escursionistici conducono a punti panoramici spettacolari come il Monte Brè e il Monte San Salvatore, mentre gli sport acquatici, dalla vela al kayak, permettono di vivere il lago in tutta la sua bellezza. Per chi ama il golf, i prestigiosi campi della zona offrono un'esperienza esclusiva immersa in scenari incantevoli.

FACILE ACCESSO ALLE DESTINAZIONI PIÙ PRESTIGIOSE D'EUROPA
Nonostante la sua atmosfera tranquilla e riservata, Campione d'Italia è incredibilmente ben collegata. L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, uno dei principali hub europei, si trova a solo un'ora di distanza, offrendo voli diretti verso le principali destinazioni mondiali. L'efficiente sistema di trasporti svizzero permette di raggiungere facilmente Zurigo, Ginevra e le principali città europee, mentre la vicina autostrada A2 garantisce collegamenti rapidi con il resto dell'Italia e dell'Europa centrale.

UN INVESTIMENTO PRESTIGIOSO E UNO STILE DI VITA RAFFINATO
Che si tratti di una residenza principale, di un esclusivo rifugio per le vacanze o di un investimento immobiliare strategico, questo attico rappresenta un'opportunità straordinaria. L'esclusività di Campione d'Italia, unita ai suoi vantaggi fiscali, alla sua straordinaria cornice naturale e alla vicinanza con la Svizzera, rende questa proprietà particolarmente desiderabile.

Immagina di svegliarti con la luce del sole che si riflette sulle acque del Lago di Lugano, trascorrere le tue giornate esplorando le eleganti strade di Lugano o navigando sul lago, e concludere la serata sorseggiando un bicchiere di vino sulla tua terrazza panoramica, ammirando il tramonto dietro le montagne. Questa non è solo una casa, è un invito a vivere una vita di bellezza, sofisticazione e tranquillità.

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