Sasso 4 stanze da letto, 500 m²

Campione d'Italia, Como (provincia)

In una splendida e tranquilla Svizzera, a pochi chilometri dalla città di Lugano, si trova questa splendida villa. Concedersi una proprietà come questa è un privilegio assoluto.
Immersa nelle colline di Cureggia, adagiata tra bosco e giardino, la villa è stata costruita nel 1978 e finemente ristrutturata nel 2015. La superficie della casa è di 525 metri quadrati e l'area dei 2 terreni è di 1950 metri quadrati con possibilità di ulteriore aumento delle dimensioni rende la villa adatta anche a chi è alla ricerca di strutture ricettive.

Il giardino
Nell'ampio giardino c'è tutto il necessario per trascorrere piacevoli serate in famiglia e con gli amici: una zona barbecue con collegamento diretto con la cucina e ampio tavolo da pranzo, più terrazze con comodi divani, una grotta dal fascino unico per prendere un aperitivo con gli amici, con due camini bio e naturali e una comoda zona patio con spogliatoi, docce e sauna, e sicuramente un po' di divertimento per i più piccoli, un grande, sicuro e innovativo parco giochi nel verde.

La villa si sviluppa su tre livelli e dispone di un ampio parcheggio esterno per 6 auto e di un garage per 2 auto grandi.
Se l'esterno appare molto curato, gli interni superano sicuramente le aspettative!
Un mix di pietra e legno che crea un'atmosfera accogliente e incantevole.

Piano terra
Al piano terra della villa si trovano un ampio ingresso con guardaroba, il soggiorno, la spaziosa cucina e la sala da pranzo con vista sul lago di Lugano e sul bellissimo giardino, circondato da alberi secolari, un ambiente unico ma allo stesso tempo sicuro, grazie alle ringhiere di sicurezza di alta qualità.
SPA
L'area Spa permette di godere di una splendida vista panoramica e comprende una piscina interna riscaldata con nuoto controcorrente, sauna, camino, spogliatoio e area relax per godersi il sole e i tramonti.
Primo piano
Al primo piano si trova la camera da letto principale con grande guardaroba, bagno e terrazza, e un appartamento collegato con ingresso indipendente con due camere per bambini con le loro terrazze, soggiorno, 2 bagni personali e un angolo cottura.

Piano sotterraneo
Il piano sotterraneo ospita un mini appartamento per il personale con bagno e angolo cottura, una camera per gli ospiti con bagno, una lavanderia e un locale tecnico.

Cinema in casa
Sentirsi al cinema rimanendo a casa, un ambiente insonorizzato e travolgente per sentirsi come sul palcoscenico.

Cantina conservata
Scegliere e degustare vini d'annata nella cantina conservata a temperatura controllata.

Una villa per chi vuole solo il meglio dalla vita!

Opere d'arte
La villa ci stupisce con le sue finiture di pregio e i dettagli di grande valore dove sono presenti diverse opere d'arte famose.

Tecnologia
Grazie alle tecnologie utilizzate, la casa permette ai proprietari di avere la garanzia di massima facilità d'uso e assoluta sicurezza.
La villa dispone di un server con un sistema integrato che controlla tutta la casa: sistema di sicurezza, impianto stereo BANG & OLUFSEN, video HDMI, TV satellitare, videocamere HD, domotica Smart House, controllo della temperatura, illuminazione a LED, WIFI LAN.

La villa è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore "Buderus", riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, pannelli solari, un sistema di aspirazione centralizzato, un sistema di ventilazione con scambiatore di calore e un sistema di purificazione dell'acqua.
Tapparelle elettriche alle finestre, doppi vetri con protezione solare a risparmio energetico.
Sistema di illuminazione notturna per il giardino e la casa, impianto di irrigazione automatica in giardino, altoparlanti impermeabili per ascoltare buona musica.

Vivere ogni giorno un sogno meraviglioso e senza fine...! Vivere la casa. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.