Villa 6 stanze da letto, 650 m²

Brunate, Como (provincia)

Lago di Como

Questa splendida proprietà, considerata una delle ville più raffinate e importanti del pittoresco borgo di Brunate, è stata costruita all’inizio del ventesimo secolo, e precisamente nell'anno 1904. Si trova in un’invidiabile posizione: non lontana dal cuore del centro storico ed a 5 minuti di cammino dalla funicolare che collega Brunate al lungolago di Como, la villa sorge all'interno di un bel giardino di circa 3.000 mq in parte nascosto allo sguardo del passante. La villa è stata ristrutturata finemente al suo interno nel 2023 conservando tuttavia le suggestioni della Belle Époque. Durante i lavori di ristrutturazione sono stati completamente rifatti gli impianti di riscaldamento ed elettrico, sono state sostituite tutte le finestre e sono stati utilizzati materiali e finiture di qualità eccellente, come i lavandini Antonio Lupi, le docce Vola, i rubinetti Dornbracht, la stufa Bora. Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto che evidenzia, così come anche la recinzione, l'intreccio di motivi floreali secondo l'uso più raffinato di quello stile. L’ampio piazzale antistante l’ingresso della villa può ospitare comodamente fino a otto autovetture; vi sono inoltre altri due ingressi, di servizio e pedonale verso la funicolare e il paese. Il piano terra è dedicato alla zona di rappresentanza dove troviamo, oltrepassato l’ingresso, un ampio salone di circa 50 mq che affaccia su un bel terrazzo, una grande cucina con zona pranzo moderna e funzionale, uno studio/biblioteca ed un bagno per gli ospiti. Attraverso una meravigliosa scala in marmo si accede al piano primo dedicato alla zona notte con una camera da letto padronale con cabina armadio, due bagni, un'altra camera da letto con terrazzo privato e una spaziosa camera di circa 50 mq, divisibile e fruibile come ufficio, camera da letto o salotto. L’ultimo piano è mansardato e trovano spazio ulteriori tre camere da letto ed un bagno; da questo piano si può accedere a una terrazza panoramica con una vista magnifica. A completare questa meravigliosa ed unica proprietà c’è il piano seminterrato dove ci sono le cantine, la lavanderia e diversi locali multiuso. Accessibile sia dall’interno che dall’esterno, questo piano potrebbe diventare un appartamento separato oppure potrebbe essere utilizzato come locale hobby o zona wellness. Dalle sei ampie terrazze, a turno illuminate da sole per tutto il giorno, si può contemplare un suggestivo panorama che spazia dalla pianura lombarda alla catena alpina, passando per il nucleo storico della meravigliosa città di Como e il primo bacino del lago. Brunate, denominato il Balcone sulle Alpi, oltre a offrire suggestivi punti panoramici sulla città di Como, sul primo bacino del lago, sull’arco alpino, sulla pianura lombarda e sugli Appennini, offre altresì agli amanti delle passeggiate e della mountain bike svariate escursioni che si snodano lungo le piste e i sentieri che regalano vedute straordinarie. La villa sorge in una posizione tranquilla e riservata ma nello stesso tempo a poche centinaia di metri dal centro del paese dove si trovano svariati ristoranti, bar, negozi alimentari e dalla stazione del funicolare che collega Brunate a Como con una corsa di soli sette minuti; in auto, il centro di Como e il suo lungolago si raggiungono in circa 15 minuti. La proprietà dista 50 km circa da dinamica e modaiola città di Milano, 40 km da accogliente e sicura Lugano, e in poche ore di macchina si raggiungono la rinomate stazioni sciistiche alpine come San Moritz o Bormio ed è facilmente raggiungibile dai principali aeroporti del nord Italia e della vicina Svizzera.