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Caratteristiche

piscina

Descrizione

Esclusiva proprietà in vendita in posizione panoramica sul Lago di Como

Situata in posizione sopraelevata, a pochi passi dal centro di Brunate, questa magnifica villa storica fu edificata nel 1892 per i Conti Crespi di Vaprio d'Adda. Capolavoro architettonico tra i primi esempi di stile pre-liberty nell'area, la proprietà si estende per un totale di 1.300 mq, immersa in un incantevole parco di 1,6 ettari arricchito da maestosi faggi centenari e piante pregiate.
Oggetto di interventi di restauro conservativo nel 2002 e più recentemente tra il 2019 e il 2022, la dimora ha preservato intatti i suoi materiali originali, valorizzando il fascino d'epoca in perfetta armonia con comfort moderni.

La proprietà comprende:

Villa padronale (500 mq), disposta su quattro livelli.
Dépendance (320 mq), perfetta per ospiti o personale di servizio.
Portineria (150 mq su due livelli), ideale per la gestione della tenuta.
Antica Limonaia ristrutturata (70 mq).
Torre caratteristica sviluppata su tre piani.
Serra con orto, un rustico da recuperare come abitazione e una grande autorimessa.

Nella parte alta del giardino, la splendida piscina panoramica in pietra naturale, riscaldata e servita da un'area bar, crea un'oasi di relax. Completano la proprietà una zona parcheggio con copertura in vetro amovibile e un'eccellente viabilità interna grazie a vialetti pedonali che attraversano l'intero parco.

Gli ingressi sono molteplici: due accessi carrai automatizzati e cinque ingressi pedonali dislocati su tutti i lati della tenuta.

Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
1300 m²
Bagni
14
Terreno
1,2 ha
Classe energetica
G
Riferimento
TTR101-144

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
43.0 km - Milano LIN - Linate
50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
105.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici
570 m - Stazione ferroviaria - Brunate
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
3.7 km - Raccordo di Brogeda
Ospedale
1.7 km - Ospedale Valduce
Costa
157.0 km
Stazione sciistica
7.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.4 km - Panificio - Focacceria Panificio, Bar
1.5 km - Minimarket - Carrefour
1.5 km - Pasticceria - Pasticceria Vittoria
1.5 km - Grande magazzino - Bianco Corredo Ferraio
Mangiare fuori
230 m - Ristorante - Locanda del dolce basilico
330 m - Bar
550 m - Caffetteria - Alice Bar
1.5 km - Fast food - Dodgy Kebab Shop
Attività sportive
1.4 km - Centro sportivo - Wakeboard Lake Como - wakeboarding
1.8 km - Palestra - 20hours Palestra_Como
5.6 km - Campo da golf - Golf Villa D'Este
10.2 km - Maneggio - Maneggio
Scuole
540 m - Scuola - Scuola Elementare
2.2 km - Università - Università dell' Insubria
5.3 km - Istituto di istruzione superiore - ITIS Magistri Cumacini
Farmacia
530 m - Farmacia
Veterinario
2.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Martino

Informazioni su Brunate

Altitudine
715 m s.l.m.
Superficie
2.03 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
1664

Mappa

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Villa , 1300 m² Brunate, Como (provincia) Lago di Como