Villa 3 stanze da letto, 133 m²

Brunate, Como (provincia)

Lago di Como

Villa con terrazza panoramica sul tetto a Brunate, Como
Proponiamo in vendita villa d’epoca, situata nella zona del Nidrino a Brunate, con vista aperta sul bosco e la citta’ di Como e un’ottima esposizione. La villa è stata recentemente ristrutturata mantenendo alcune finiture originali che la rendono unica nel suo genere, quali la pietra nella zona giorno. Articolata su tre livelli si presenta molto accogliente e luminosa. Al piano terra troviamo un ampio box e una piccola zona lavanderia oltre alla caldaia a gas autonoma. Al primo piano, a livello del giardino, abbiamo un’accogliente zona con soggiorno, cucina abitabile e un bagno ospiti. Salendo al secondo piano passiamo alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da una terrazza panoramica raggiungibile da una scala a chiocciola e da un ampio giardino. La possibilita’ di un incremento volumetrico consente un ampliamento della zona giorno ed eventualmente di una piscina. La villa dispone serramenti in pvc doppi, una stufa a pellet e un camino a pellet. Questa proprietà ha uno charme particolare ed è posizionata in una zona molto tranquilla e fresca di Brunate a pochi metri dalla funicolare e dal centro del paese. La villa è adatta ad un nucleo familiare con due o tre figli che desidera vivere un’atmosfera intima all’interno di una natura meravigliosa, sia per una scelta di tipo stanziale sia per un’utilizzo estivo. La proprietà è anche perfetta come investimento per affitti brevi. Brunate è un paese ubicato nella collina sopra il centro della città di Como, famoso soprattutto per la storica funicolare che lo collega velocemente al capoluogo lariano; il paese è celebre anche per la presenza di numerose ville in stile eclettico e liberty nonché per i numerosi punti panoramici dai quali si possono ammirare, oltre al primo bacino del lago di Como, le più importanti cime montuose sia delle Alpi che degli Appennini. La zona è molto conosciuta sia dai ciclisti che dai podisti grazie ai numerosi itinerari nel bosco che da qui partono; fra i tanti vale la pena citare il percorso che la collega a Bellagio. Nel paese ci sono i servizi essenziali come una farmacia, l’ufficio postale ed uno sportello bancario oltre ai negozi di primaria importanza. Grazie alla funicolare si possono raggiungere agevolmente e senza l’auto la stazione ferroviaria di Como Nord Lago, che collega in circa un’ora di viaggio il capoluogo lariano al centro di Milano e all’aeroporto di Milano Malpensa, oppure l’imbarcadero per poter raggiungere con il battello le più importanti mete turistiche del lago di Como, come Cernobbio, Tremezzina, Menaggio e Bellagio.