Villa 4 stanze da letto, 700 m²

Brienno, Como (provincia)

Lago di Como

Affacciata direttamente sulle acque del Lago di Como, nel suggestivo borgo di Brienno, questa straordinaria proprietà rappresenta una delle testimonianze più affascinanti dell'archeologia industriale lariana, oggi reinterpretata come esclusiva dimora privata di prestigio.

Le origini dell'edificio risalgono al XVII secolo e la sua presenza è documentata nelle antiche cartografie del territorio già all'inizio del Settecento. Nel corso dell'Ottocento la struttura assunse il ruolo di importante filanda, attività che ha contribuito allo sviluppo economico della zona e che ancora oggi lascia riconoscibili tracce architettoniche di grande fascino.

Oggetto di un accurato intervento di recupero e valorizzazione, la proprietà conserva il carattere autentico della costruzione originaria attraverso imponenti murature in pietra, volumetrie generose, soffitti con travature storiche e ambienti di rara ampiezza. La caratteristica ciminiera, divenuta nel tempo uno degli elementi più riconoscibili del profilo di Brienno, testimonia il passato produttivo dell'edificio e ne rafforza l'identità unica.

La residenza principale, servita da ascensore interno e collegata a una dependance storica completamente rinnovata, offre circa 700 mq di spazi abitativi distribuiti tra eleganti saloni, zone living panoramiche, sala da pranzo, cucina, taverna con camino, camere da letto con bagni dedicati e ambienti di servizio. Ogni locale è stato progettato per valorizzare il rapporto privilegiato con il lago, regalando scorci suggestivi e una costante percezione di continuità tra interni ed esterni.

All'esterno, il giardino privato con piscina si sviluppa direttamente sulla riva, creando un'atmosfera riservata e scenografica difficilmente replicabile sul Lago di Como. Porticati in pietra, terrazze coperte e spazi relax affacciati sull'acqua permettono di vivere pienamente il contesto lacustre in ogni stagione.

Completano la proprietà il molo privato, che consente un accesso esclusivo via lago, e un garage doppio direttamente collegato all'abitazione, elemento particolarmente raro e ricercato nei centri storici del lago.

Una dimora dal fascino senza tempo, dove storia, architettura e posizione si fondono in una delle proprietà più rappresentative e irripetibili della sponda occidentale del Lago di Como.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a