Trattativa privata

Casa indipendente 4 stanze da letto, 135 m²
Brienno, Como (provincia)
Lago di Como

Casa indipendente a Brienno
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Caratteristiche

Descrizione

Incredibile villa di nuova costruzione (2022) con una vista incantevole sul lago. La Villa è stata costruita con grande attenzione al contesto in cui è immersa. Molti dei materiali utilizzati provengono dalla zona del Lago di Como, i colori dei rivestimenti si fondono perfettamente con i colori del lago e della vegetazione che lo circonda per renderlo una vera oasi di pace e relax perfettamente immersa nel contesto naturale di Brienno.
Il lavoro degli architetti volto a garantire la continuità dello spazio tra interno ed esterno è davvero prezioso. Questa percezione è particolarmente viva nel soggiorno. Qui, grazie alle enormi finestre, completamente apribili e perfettamente isolate, è possibile vivere il lago in totale privacy e comfort. La stessa sensazione di libertà e apertura verso l'esterno è percepibile in tutte e 4 le ampie camere da letto. In particolare, la camera matrimoniale si trova a pochi metri dal lago. Situazione ideale per lasciarsi cullare dal dolce scorrere delle onde direttamente dal letto. I bagni sono dotati di finiture raffinate e di alta qualità, con particolare attenzione all'ergonomia e alla gestione degli spazi.
Oltre all'edificio principale - interamente decorato con un'illuminazione esterna particolarmente suggestiva - la Villa è dotata di un delizioso 'pensatoio' esterno, raggiungibile seguendo un delizioso percorso pedonale, dove si può godere in tutta tranquillità dell'incantevole vista sul lago e sulle montagne che lo sovrastano. Grazie all'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, la Villa è stata dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Dal punto di vista burocratico, la Villa ha già ottenuto l'autorizzazione per la costruzione di un pontile esterno sul lago. Infine, la presenza di uno scalo per una barca predisposta per la costruzione di una piscina all'aperto, per un caricabatterie per auto elettriche e per una grande area barbecue.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    135 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 175.00
  • Riferimento
    8778

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Milano MXP - Malpensa

    52.0 km - Milano LIN - Linate

    52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    108.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    8.8 km - Stazione ferroviaria - Vetta

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    11.0 km - Viadotto Brogeda
  • Ospedale
    10.9 km - COF Lanzo
  • Costa
    167.9 km
  • Stazione sciistica
    5.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    750 m - Minimarket

    2.7 km - Pasticceria - Pasticceria Grandi

    2.8 km - Panificio - Santin | ...dal 1900

    3.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Agriturismo Roccolo San Bernardo

  • Mangiare fuori

    870 m - Pub - Birimbo Pub & Pizza

    1.0 km - Ristorante - Crotto dei Platani

    1.8 km - Caffetteria - Bar L'Insolito Posto

    2.1 km - Bar - La cascata

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - canottieri Laglio - canottaggio

    9.2 km - Maneggio - Scuderia Ge

    9.7 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

    10.3 km - Palestra

  • Scuole

    2.7 km - Scuola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi

    12.6 km - Università - Università dell' Insubria

    14.2 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    1.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.0 km - Veterinario

Informazioni su Brienno

  • Altitudine
    203 m s.l.m.
  • Superficie
    8.97 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    335

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