Casa indipendente 3 stanze da letto, 195 m²

Bellagio, Como (provincia)

Lago di Como

A Bellagio, nella dominante frazione di Civenna, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa di 195 mq degli anni ‘60, suddivisa in due appartamenti con entrate separate, ognuno strutturato su due piani.
Il primo appartamento si trova al piano terra. Entrando dal cancello, si scendono alcuni gradini e si arriva sul terrazzo di 50 mq che circonda la proprietà. L’abitazione, di 90 mq, è composta da un ampio open space con due camini, formato da soggiorno e zona pranzo, dove però l’attenzione viene subito rubata dalla vista meravigliosa sul Lago di Como e sull’ambiente naturale circonstante grazie alle due grandi finestre che affacciano sul terrazzo. Sul retro dell’appartamento troviamo la cucina abitabile, bagno con box doccia, disimpegno e camera da letto.
Al piano inferiore abbiamo la taverna, bagno di servizio, un ampio portico con archi che incorniciano la vista sulle montagne e verso il lago ed un locale adibito a cucina estiva.
Da qui si arriva nel giardino terrazzato di 600 mq dove è possibile creare una piscina.
Il secondo appartamento si trova al primo piano e vi si accede tramite poche scale esterne. All’ingresso dell’abitazione, di 105 mq, troviamo un tinello, un cucinotto, soggiorno con camino, camera da letto con stupenda vista lago, balcone panoramico, bagno e ulteriore camera da letto per gli ospiti.
Al livello superiore è possibile creare uno studio di circa 13 mq che gode di molta luce naturale, grazie ai lucernari; gli ulteriori spazi nel sottotetto possono essere usati come deposito.
La proprietà ha bisogno di una completa ristrutturazione per essere riportata alle esigenze contemporanee e, grazie alla planimetria razionale, ha un immenso potenziale per diventare una bellissima casa moderna.
Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, in particolare della Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller.
L’antica tradizione e l'artigianato locale sono ancora conservati e nei piccoli negozi si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici e popolari italiani.
Civenna, storica frazione posta in posizione elevata appena sopra l’abitato di Bellagio, è recentemente stata accorpata al Comune stesso.
Caratteristica tipica di Civenna è l’ampio panorama sul lago, sul promontorio di Bellagio e sulle due sponde dell’Alto Lario.
L’hotel Villa d’ Este conosciuto in tutto il mondo è a soli 40 minuti appena fuori la città di Como dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano Agno si trova ad un’ora da Bellagio.
Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, o da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti.
Una gita sul lago con le navi ben attrezzate per visitare i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.