All’interno di un curato e riservato residence ad Arosio, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’intero complesso residenziale è stato realizzato nel 2010, mentre la proprietà ha beneficiato di un’ultima ristrutturazione nel 2013, che ne ha ulteriormente valorizzato comfort e funzionalità. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space, valorizzata da ampie aperture che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina a vista si integra perfettamente con il living, creando un ambiente accogliente e funzionale. Sempre sullo stesso piano, è presente un pratico bagno di servizio. All’esterno, il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, offrendo piacevoli spazi verdi arricchiti da una deliziosa veranda con zona salottino, perfetta per momenti di relax o convivialità. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due camere da letto, un bagno e una spaziosa master bedroom con bagno en suite. Tutte le camere godono dell’accesso diretto a un ampio terrazzo di ben 45 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Il piano seminterrato, ampio e versatile, ospita ulteriori spazi accessori, tra cui un bagno e una comoda lavanderia, perfetti per soddisfare ogni esigenza organizzativa. A completare la proprietà, un box doppio ed un posto auto esterno. Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita in un contesto residenziale ricercato. Arosio è un comune italiano di circa 5.300 abitanti situato in Lombardia, precisamente in provincia di Como. Posizionato lungo la "Nuova Valassina" tra Milano e Como, è considerato una delle porte della Brianza. Il cuore "verde" del paese batte nel Parco Regionale della Valle del Lambro, che abbraccia parte del territorio comunale. Camminando tra i suoi sentieri, si respira un'aria pulita tra castagni, querce e robinie, un vero paradiso per chi ama il trekking o semplicemente una passeggiata rigenerante lontano dal traffico. Oggi Arosio è una scelta amata da chi cerca un equilibrio perfetto: la comodità di essere vicini a Milano e Como, ma con il privilegio di svegliarsi guardando le colline della Brianza.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
168 m²
Stanze da letto
3
Bagni
4
Terrazza
45 m²
Classe energetica
C142,67
Riferimento
Elegance, comfort and privacy in an exclusive setting
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
30.0 km - Milano LIN - Linate
39.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
40.0 km - Milano MXP - Malpensa
93.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Trasporti pubblici
340 m - Fermata dell’autobus
770 m - Stazione ferroviaria - Arosio
Uscita autostradale
10.0 km
Ospedale
3.8 km - ASST Brianza - Ospedale di Giussano
Costa
147.5 km
Stazione sciistica
17.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
390 m - Supermercato - IN's
580 m - Negozio di dolciumi - Gelateria La Fragola
630 m - Emporio - Ita Store
660 m - Minimarket - Bencini Alimentari
Mangiare fuori
380 m - Ristorante - 500 Sushi
430 m - Bar - Bar al Quindici
480 m - Fast food - Pura Brace
560 m - Pub - Fermento birreria
Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo - Palazzetto di Villa Calvi
2.2 km - Palestra - Body Life
5.5 km - Maneggio
5.7 km - Campo da golf - Buena Vista Social Golf
Scuole
1.1 km - Scuola
7.6 km - Università - Università eCampus
9.8 km - Istituto di istruzione superiore - Civica Scuola di Musica
Farmacia
1.0 km - Farmacia - Farmacia Fois
Veterinario
2.2 km - Veterinario - Clinica veterinaria briantea Dr. Ape Federico
Informazioni su Arosio
Altitudine
292 m s.l.m.
Superficie
2.6314 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5187
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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