645.000 €

Villa 3 stanze da letto, 150 m²
Argegno, Como (provincia)
Lago di Como

Villa a Argegno
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione dominante con scenografica vista sul lago di Como e sull’isola Comacina, a tre minuti dal centro di Argegno, ideale per chi cerca una proprietà soleggiata, troviamo questa villetta di 150 mq perfetta come casa per le tue vacanze oppure come tua dimora quotidiana.
La villa d’epoca ha elementi storici conservati durante la completa ristrutturazione avvenuta circa dieci anni fa, ma è stata anche dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e gode di una buona distribuzione degli spazi interni, sviluppandosi su due piani.
Al piano terra abbiamo un open-space con camino e cucina a vista completamente arredata, bagno ospiti, ripostiglio, una camera da letto che può essere utilizzata come studio, bagno con box doccia, taverna, attualmente adibita ad ulteriore camera da letto.
Il piano superiore è riservato alla camera principale con bagno en-suite e accesso sul panoramico terrazzo di generose dimensioni di 50 mq e sul giardino di 310 mq con un suggestivo gazebo coperto di edera, da dove si può ammirare il Lago di Como e godere pranzi e cene con famiglia e amici.
Completa la proprietà un box auto. Un secondo posto auto scoperto si trova di fianco al giardino.
La peculiarità della proprietà sono le finiture, come il ferro battuto presente sia sulle grandi finestre del salotto che sulle ringhiere e balaustre delle scale interne; il mélange della facciata con le pietre e l’intonaco giallo e le statue sfinge che si trovano sul terrazzo. Internamente troviamo pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet posato a correre nelle camere per un effetto di maggiore accoglienza.
La proprietà è idonea anche come investimento, potendo avere una buona rendita dagli affitti turistici.
Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano.
Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici.
Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti.
Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    150 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    310 m²
  • Terrazza
    50 m²
  • Classe energetica
    G375,13
  • Riferimento
    Period villa with garden and lake view

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Milano MXP - Malpensa

    54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    55.0 km - Milano LIN - Linate

    109.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    8.7 km - Stazione ferroviaria - Generoso Vetta

  • Uscita autostradale
    13.3 km - Raccordo di Brogeda
  • Ospedale
    8.7 km - COF Lanzo
  • Costa
    170.8 km
  • Stazione sciistica
    130 m

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    270 m - Panificio - Santin | ...dal 1900

    280 m - Pasticceria - Pasticceria Grandi

    1.2 km - Minimarket - La Bottega dei Sapori

    3.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Agriturismo Le Radici

  • Mangiare fuori

    180 m - Ristorante - Lido di Argegno

    290 m - Caffetteria

    310 m - Gelateria - Il Gelato Zoe

    3.9 km - Pub - Birimbo Pub & Pizza

  • Attività sportive

    3.9 km - Centro sportivo - campo sportivo

    7.8 km - Campo da golf - Golf Club Lanzo

    10.8 km - Palestra - 4Fit

    11.0 km - Maneggio - Scuderia Ge

  • Scuole

    3.2 km - Scuola - Scuola elementare Bartolomeo Gelpi

    12.1 km - Istituto di istruzione superiore

    15.4 km - Università - Università dell' Insubria

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Farmacia Colzani
  • Veterinario
    7.7 km - Veterinario

Informazioni su Argegno

  • Altitudine
    210 m s.l.m.
  • Superficie
    4.11 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    686

Mappa

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