Villa , 270 m²

Appiano Gentile, Como (provincia)

Lago di Como

Appiano Gentile, in una zona super centrale, a due passi da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze dal centro, potendo fruire dei principali servizi. Ubicata in zona residenziale e a poca distanza dai principali collegamenti viari (Pedemontana A9) e ferrovia con Milano, Como e la Svizzera da cui dista circa 15 km.
Proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO.
La villa si sviluppa su tre livelli e risulta ideale per due nuclei familiari, avendo a disposizione due ampi appartamenti.
Piano terra, di circa 90 mq composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto con balcone.
Piano rialzato composto da ingresso con portoncino blindato, ove vi sono due porte che ci collegano direttamente alla cantina e all'appartamento a piano terra.
Piano primo, di circa 90 mq composto da soggiorno doppio con balcone, cameretta/locale studio e balcone, cucina abitabile e balcone comunicante con il locale studio, antibagno con bagno dotato di doccia e ripostiglio.
Piano mansardato: Disimpegno zona notte con tre camere da letto, lavanderia e bagno.
Completano la soluzione due ampi box singoli con bagno e infine giardino privato di circa 800 mq, con una parte di terreno già recintato ideale per orto.
L'immobile da noi proposto è cosi composto da:
La pavimentazione è interamente in curato parquet nella zona notte, mentre troviamo una ceramica nella zona giorno e nei bagni.
Gli infissi esterni sono in doppio vetro con persiane in legno.
La villa e stata completamente ristrutturata a nuovo dai proprietari con il completamento dell'appartamento al piano terra, verranno installate due caldaie separate, e l'impianto fotovoltaico, nei box e stata inserita una centralina per la ricarica delle auto elettriche e la sostituzione di tutti gli infissi interni ed esterni.
Sicuramente da valutare per chi desidera una soluzione molto signorile.
Da vedere! La casa sarà libera a tre mesi dall'accettazione della proposta.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione