Casa indipendente 4 stanze da letto, 215 m²

Alta Valle Intelvi, Como (provincia)

Nel comune di Lanzo d’Intelvi, in una delle aree più verdi e panoramiche dell’Alta Valle Intelvi, BHHS Palazzo Estate propone una villa indipendente in una posizione tranquilla tra il Lago di Como e il Lago di Lugano.

La proprietà è composta da una villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq e completata da due box auto di pertinenza.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una posizione panoramica, indipendente e riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con l'Italia e la Svizzera.

La villa si sviluppa su due livelli abitativi. L’ingresso principale avviene dal piano giardino, dove trovano spazio un soggiorno con caratteristico camino in mattoni, una cucina, un locale ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, con una piacevole continuità tra gli spazi interni e le aree esterne.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, e due bagni. Le aperture verso l’esterno consentono di apprezzare una vista aperta sulla vallata e sul paesaggio circostante.

La presenza di elementi in legno, tra cui la scala interna e i balconi, richiama il fascino delle tradizionali residenze montane e dona alla proprietà un'atmosfera calda e autentica, in armonia con il contesto naturale che la circonda.

La villa si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata, risultando ideale sia come residenza principale sia come dimora dedicata ai soggiorni in montagna e ai fine settimana lontano dal ritmo cittadino.

Da sempre apprezzata come destinazione di soggiorno sia estivo sia invernale, Lanzo d’Intelvi è oggi una località particolarmente ricercata anche come residenza principale grazie alla qualità della vita, alla presenza dei principali servizi e alla comodità dei collegamenti con Como, Lugano e la vicina Svizzera. Il territorio offre numerose opportunità per il tempo libero, tra cui percorsi escursionistici, itinerari panoramici, mountain bike, golf e attività sportive all’aria aperta.

La villa dista circa 30-40 minuti da Lugano, circa 30 minuti da Como e dal Lago di Como, circa 1 ora e 15 dall'Aeroporto di Milano Malpensa e circa 1 ora e 20 minuti dall'Aeroporto di Milano Linate, garantendo collegamenti agevoli con le principali destinazioni nazionali e internazionali.

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