Villa 5 stanze da letto, 300 m²

Alta Valle Intelvi, Como (provincia)

Nel comune di Lanzo d'Intelvi, Valle Intelvi, tra il Lago di Como e il Lago di Lugano, BHHS Palazzo Estate propone in vendita una villa padronale di fine Ottocento, edificata nel 1893 e disposta su tre livelli abitativi. La villa si presenta in condizioni buone e consente un utilizzo immediato. Il giardino che avvolge la proprietà garantisce privacy e spazi esterni piacevoli, oltre a permettere il parcheggio agevole di circa quattro autovetture.Diversi angoli verdi offrono ambienti ideali per momenti di quiete all’aperto durante la bella stagione.

La proprietà si sviluppa su circa 280 mq distribuiti su tre piani e si inserisce in un gradevole giardino pianeggiante di circa 700 mq che circonda la villa e garantisce spazi esterni ben fruibili.

Al piano terra l’ingresso principale introduce in un ampio vano dominato dalla scala originale che conduce ai livelli superiori. Il piano ospita una cucina abitabile di generose dimensioni, un salottino, una sala da pranzo con camino e un locale di disimpegno che conduce alla zona lavanderia.

Il primo piano accoglie la camera padronale, due camere dedicate agli ospiti, un bagno con vasca e un locale deposito nel sottoscala. Il secondo piano, mansardato, ospita ulteriori due camere per gli ospiti, un bagno con doccia e uno studio. Dal piano giardino un secondo ingresso conduce al livello seminterrato dove si trova una cantina.

La posizione risulta particolarmente favorevole grazie alla vicinanza al centro del paese, ai servizi di prima necessità e ai negozi locali. Lanzo d’Intelvi conta circa 1.300 abitanti ed è oggi parte del comune di Alta Valle Intelvi, realtà montana molto apprezzata per la qualità dell’ambiente naturale e per la vicinanza alla Svizzera.

Lanzo d’Intelvi è una località alpina di tradizione turistica, apprezzata sin dagli anni Settanta come destinazione di villeggiatura durante tutto l’arco dell’anno. Situata su un altopiano panoramico a circa 950 metri di altitudine, offre un ambiente naturale di grande quiete, con boschi, sentieri escursionistici e percorsi ideali per passeggiate, trekking e attività all’aria aperta. La posizione consente inoltre di raggiungere in breve tempo le rive dei laghi circostanti e numerosi centri di interesse culturale e naturalistico della regione.

La proprietà dista circa 35 minuti da Como, circa 30 minuti da Lugano e circa 20 minuti dal confine svizzero. Gli aeroporti internazionali di Aeroporto di Milano Malpensa e Aeroporto di Milano Linate sono raggiungibili rispettivamente in circa 75 e circa 90 minuti.

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