1.250.000 €

Villa 5 stanze da letto, 483 m²
Toscolano-Maderno, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Toscolano-Maderno
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Caratteristiche

Descrizione

Sulle colline tra Toscolano Maderno e Gargnano, sospesa tra montagne e lago, prende forma una residenza unica nel suo genere: una villa contemporanea concepita come un autentico private resort esclusivo.

La proprietà si inserisce in una posizione dominante a circa 150 metri sopra il Lago di Garda, con esposizione sud/ovest, regalando una vista panoramica straordinaria che abbraccia l’intero scenario del basso lago e delle montagne circostanti. Qui, luce, silenzio e natura si fondono in un equilibrio raro, creando un contesto di assoluta privacy e armonia.

L’architettura, moderna ed essenziale, dialoga con il paesaggio in modo elegante e naturale. Volumi, superfici vetrate e spazi esterni sono progettati per creare una continuità fluida tra interno ed esterno: villa, infinity pool, giardino e panorama diventano un’unica esperienza abitativa.

Ogni dettaglio è pensato per offrire un lifestyle raffinato e senza compromessi:

ampie superfici e spazi aperti che esaltano la percezione di libertà
materiali e finiture di altissimo livello
totale personalizzazione degli interni, per creare una residenza su misura
possibilità di completamento “chiavi in mano” con garanzia, per un processo sicuro e trasparente

Il progetto è già stato avviato e viene proposto nello stato attuale (grezzo avanzato), offrendo al futuro proprietario l’opportunità di intervenire direttamente nella definizione finale degli ambienti e dello stile.

La location rappresenta uno dei contesti più autentici e ricercati del Lago di Garda: borghi storici, spiagge ampie, ristoranti gourmet e hotel 5 stelle convivono con una natura ancora intatta. In pochi minuti si raggiungono il lago, i porti turistici e tutti i principali servizi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano campi da golf di livello internazionale, percorsi trekking e itinerari panoramici.

Questa proprietà non è semplicemente una villa, ma una destinazione privata, pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda in una dimensione esclusiva, tra design contemporaneo, benessere e paesaggio.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
483 m²
Stanze da letto
5
Bagni
4
Terreno
1.800 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
Villa Gaino

Distanza da:

Aeroporti

33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

36.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

71.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Trasporti pubblici

410 m - Fermata dell’autobus

19.1 km - Stazione ferroviaria - Dolcè

Uscita autostradale
17.2 km
Ospedale
4.1 km - Casa di Cura Villa Gemma
Costa
137.7 km
Stazione sciistica
10.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

620 m - Negozio di frutta e verdura - Mercato

630 m - Centro commerciale - Le Montagnette

930 m - Panificio - Panificio Castagna

1.2 km - Minimarket

Mangiare fuori

250 m - Caffetteria - Gelateria Castellari

340 m - Ristorante - Hotel Adria Di Garda E Dintorni Srl

700 m - Gelateria - Gelateria Ciocolat

730 m - Bar

Attività sportive

990 m - Centro sportivo - Toscolano Maderno A.C. - calcio

2.3 km - Campo da golf - Golf Bogliaco

7.4 km - Maneggio

12.0 km - Palestra

Scuole

240 m - Scuola

6.0 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

32.7 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Farmacia
820 m - Farmacia
Veterinario
7.1 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Informazioni su Toscolano-Maderno

Altitudine
86 m s.l.m.
Superficie
58.17 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
7593

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