Appartamento 2 stanze da letto, 160 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel cuore della Valtenesi, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un'architettura contemporanea, linee eleganti e particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo.

Il residence, composto da sole 18 unità abitative suddivise in due edifici indipendenti, è stato progettato per offrire privacy, tranquillità e un'elevata qualità della vita. Ogni edificio disporrà di una propria piscina condominiale e di curati spazi verdi, creando un ambiente esclusivo e riservato.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo terra, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da grandi aperture che conducono direttamente al portico privato di circa 18 mq e all'ampio giardino esclusivo, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate durante la bella stagione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni, attraverso la scala privata interna si acceda alla zona seminterrata dove troviamo una spaziosa lavanderia e un locale pluriuso adatto a studio o stanza ospiti il tutto con finestre su altro giardino privato. Direttamente collegata all'appartamento troviamo la spaziosa autorimessa adatta ad ospitare fino a 2 autovetture.

L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con particolare attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla durabilità nel tempo.

Tra le principali caratteristiche troviamo:
- Classe energetica A
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione per impianto di climatizzazione
- Cappotto termico ad alte prestazioni
- Struttura antisismica in cemento armato
- Tetto ventilato con isolamento in lana di roccia
- Serramenti in PVC con vetrocamera ad alto isolamento
- Pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte
- Finiture moderne e materiali di elevata qualità

Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda, grazie alla sua posizione collinare, al contesto residenziale elegante e alla vicinanza ai principali servizi.

In pochi minuti è possibile raggiungere Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe e Saló, oltre a porti turistici, campi da golf, spiagge, percorsi ciclopedonali e rinomati ristoranti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda durante tutto l'anno o effettuare un investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
CLASSE ENERGETICA: A