842.400 €

Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 324 m²
Soiano del Lago, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Casa semi indipendente a Soiano del Lago
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Rif: AT-002-291
Benvenuti nel nuovo cantiere di Soiano, dove stiamo realizzando 14 appartamenti e 2 villette pensate per offrire il massimo comfort e un design raffinato. Situato in un contesto di lusso, questo progetto prevede due piscine, spazi verdi comuni ben curati e aree verdi private per ogni unità, offrendo un'opportunità unica per vivere l'eleganza e il comfort al più alto livello.

Villa 1: è una residenza esclusiva, progettata per offrire ampi spazi e una disposizione degli ambienti perfetta. Al piano terra, un luminoso soggiorno di 47 mq, un grande bagno, una cucina funzionale e un porticato ideale per godersi le calde giornate estive. Il giardino si sviluppa su tre lati, garantendo una privacy totale e ampi spazi all'aperto. Nell'interrato, troviamo un locale polifunzionale, una spaziosa lavanderia e un garage di 57,5 mq. Al piano primo, un comodo disimpegno offre spazio per armadiature e conduce a una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e una grande camera padronale con terrazzo di 18 mq. Da quest'ultima si accede a un sottotetto di 40 mq, perfetto per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo, a seconda delle esigenze.

Il progetto è stato sviluppato secondo i più elevati standard di qualità, con materiali innovativi e impianti tecnologici ad alta efficienza. Gli edifici sono classificati in classe energetica A1 e sono dotati di riscaldamento a pavimento, climatizzazione tramite pompe di calore e impianti idrici e sanitari di ultima generazione. Le finiture interne sono di pregio: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. I bagni sono rivestiti con gres porcellanato di alta qualità, mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera ad alte prestazioni.

Le strutture portanti dell'edificio sono in cemento armato e sono state progettate per garantire resistenza e durabilità. Per l'isolamento termico, è stato utilizzato un cappotto termico esterno che assicura eccellenti prestazioni energetiche e un ottimo isolamento acustico. Le coperture sono realizzate con pannelli di lana di roccia e un sistema impermeabilizzante, garantendo il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato progettato per assicurare efficienza energetica, sicurezza e una qualità abitativa senza pari.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa semi indipendente
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    324 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    A4
  • Riferimento
    33091002-291

Distanza da:

  • Aeroporti

    19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    8.0 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    9.0 km
  • Ospedale
    6.9 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Costa
    142.4 km
  • Stazione sciistica
    10.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Macelleria - Macelleria Treccani

    600 m - Pasticceria - Pasticceria Crimi

    710 m - Panificio - Panificio Pasticceria Tradizionale

    1.1 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda agricola Levada di Tosoni

  • Mangiare fuori

    510 m - Caffetteria - Emy

    580 m - Ristorante - Villa Aurora

    1.3 km - Fast food - Pizza al Volo

    1.6 km - Pub

  • Attività sportive

    1.3 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club

    2.0 km - Maneggio

    2.9 km - Centro sportivo

    8.6 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere

  • Scuole

    3.4 km - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    20.8 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    22.6 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    750 m - Farmacia
  • Veterinario
    6.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Soiano del Lago

  • Altitudine
    196 m s.l.m.
  • Superficie
    5.77 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1920

Mappa

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