Appartamento 2 stanze da letto, 72 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Ciao! Ti presento questo bellissimo Residence in Vendita a Sirmione, in zona Lugana.
La sua posizione è ideale: si trova a soli 50 metri dalla riva del lago di Garda e dalla piscina, immerso in un grande parco con una piccola loggia che offre una splendida vista sul lago.
Questo trilocale si trova al piano terra ed è attualmente libero al rogito, quindi puoi trasferirti subito.
Le spese condominiali sono di soli 120 euro al mese, per mantenere in ottime condizioni il condominio e il parco circostante.
La costruzione è recente, del 2008, e lo stato di conservazione è ottimo.
Gli infissi sono in PVC, per garantire un'ottima isolamento termico e acustico.
La superficie totale è di 64 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili.
Ci sono 3 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.
La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la seconda camera può essere utilizzata come studio o come camera per gli ospiti.
Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia con aria che con energia elettrica.
Attualmente ci sono dei convettori elettrici, ma consiglio di sostituirli con pompe di calore moderne, che possono essere gestite anche in remoto.
Inoltre, c'è un posto auto scoperto a disposizione nel residence.
L'appartamento è completamente arredato e la cucina è dotata di angolo cottura.
Inoltre, c'è un ampio portico adiacente, di proprietà parziale, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa proprietà è perfetta sia per chi vuole vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma anche per chi desidera investire e ottenere un'ottima rendita annuale.
Infatti, sia la posizione che le caratteristiche dell'appartamento lo rendono ideale per affitti turistici, con una stima di rendita annuale tra i 25.000€ e i 33.000€.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questa splendida zona sulle sponde del lago di Garda, contattaci per una visita!
Ogni informazione è puramente indicativa, non costituisce vincolo contrattuale, e va verificata in agenzia previo appuntamento.