Appartamento 2 stanze da letto, 67 m²

Sirmione, Brescia (provincia)

Lago di Garda

In uno dei contesti più esclusivi della penisola di Sirmione, all’interno di un elegante residence con piscina composto da sole quindici unità, si trova un appartamento che rappresenta un’autentica espressione di prestigio sul Lago di Garda. Non si tratta semplicemente di una casa, ma di un’esperienza abitativa capace di unire comfort, estetica e una connessione continua con il paesaggio circostante.

La ristrutturazione completa, eseguita con grande attenzione ai dettagli, ha trasformato ogni ambiente in uno spazio contemporaneo, elegante e pronto per essere vissuto fin da subito. Gli interni si distinguono per la luminosità e per l’armonia delle proporzioni, creando un’atmosfera accogliente e raffinata, ideale sia per momenti di convivialità sia per vivere la quotidianità in totale relax.

Il vero protagonista è senza dubbio il terrazzo, che circonda l’appartamento su ogni lato, creando una continuità unica tra interno ed esterno. Un’estensione naturale della zona living che amplifica in modo concreto la qualità dell’abitare: ogni ambiente trova il proprio affaccio e ogni momento della giornata può essere vissuto all’aperto, in totale privacy.

La posizione, nella parte più stretta della penisola, regala un panorama raro e dinamico: da un lato l’alba che illumina il lago con tonalità delicate, dall’altro il tramonto che colora l’orizzonte con sfumature calde e avvolgenti, offrendo una doppia esposizione che valorizza ogni ora del giorno.

Aprendo la porta si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente sorprendentemente ampio di oltre 40 mq, dove la vista lago si apre fin dalla soglia attraverso le ampie finestre. L’impatto è immediato: il lago diventa parte integrante della casa, visibile da ogni punto della zona living e capace di trasformare anche i gesti più semplici in un’esperienza quotidiana di valore.

La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire comfort e riservatezza, mantenendo coerenza stilistica con l’intera abitazione. Il bagno finestrato, luminoso e curato nei dettagli, riflette la qualità della ristrutturazione attraverso materiali selezionati che uniscono estetica e funzionalità.

Gli arredi, realizzati su misura e praticamente mai utilizzati, completano la proprietà con uno stile coerente e raffinato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile, senza necessità di alcun intervento. nn Se la casa è un luogo di comfort, la posizione è ciò che la rende davvero unica. E questa proprietà vanta una collocazione che non ha eguali. Situata nella parte più stretta della penisola di Sirmione, offre uno scenario naturale che pochi immobili possono vantare. Qui, ogni giornata è scandita da spettacoli naturali indimenticabili: al mattino il sole sorge da un lato del lago e colora l’acqua con riflessi dorati, mentre alla sera tramonta dall’altro lato, tingendo il cielo di rosso e arancio. Questo doppio affaccio panoramico regala emozioni che non si possono descrivere, ma solo vivere. È un privilegio riservato a pochissimi immobili, un valore aggiunto che rende questa casa un pezzo unico sul mercato.

La posizione non è solo suggestiva dal punto di vista paesaggistico, ma è anche estremamente funzionale. In pochi minuti si possono raggiungere le spiagge più rinomate della zona, i centri termali, i ristoranti di charme e le boutique del centro storico di Sirmione. La residenza gode di una tranquillità assoluta, ma al contempo permette di vivere pienamente l’energia e la vivacità della penisola, che attira visitatori da tutto il mondo per la sua bellezza e la sua storia. Chi sceglie di vivere qui può godere del meglio dei due mondi: la pace di una residenza esclusiva e la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi, le attrazioni culturali e le opportunità di svago che solo Sirmione sa offrire.

In definitiva, questo appartamento non è soltanto una casa, ma una scelta di vita. È l’occasione per possedere un immobile di rappresentanza, capace di unire design contemporaneo, dotazioni di altissimo livello, comfort moderno e una posizione semplicemente irripetibile. È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio privato sul Garda, un luogo dove rigenerarsi, ospitare con stile e godere di panorami che lasciano senza fiato. nn Questa abitazione si distingue per un livello di dotazioni che difficilmente si trova in immobili simili. La ristrutturazione ha coinvolto ogni aspetto: l’impianto elettrico e idraulico sono stati rifatti, i serramenti sostituiti con infissi in alluminio con vetrocamera e gas Argon, garanzia di un isolamento termico e acustico ai massimi livelli.

Il riscaldamento è autonomo e per i mesi estivi, i climatizzatori, anch’essi di nuova generazione, offrono un raffrescamento silenzioso e performante, mantenendo gli ambienti freschi anche nelle giornate più calde. Le finestre sono dotate di zanzariere, mentre la pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, dona eleganza, praticità e continuità visiva, unendo estetica e funzionalità.

C'è l’impianto di videosorveglianza che offre sicurezza e tranquillità sia quando si è in casa sia quando si è lontani. La piscina condominiale è perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive o per condividere piacevoli momenti con amici e vicini. La privacy è totale: gli appartamenti non sono visibili dalla strada e l’atmosfera è quella di una residenza privata, intima e protetta.

Dal punto di vista della manutenzione, la palazzina si presenta in condizioni eccellenti: il tetto è stato completamente rifatto e isolato nel 2020 e, alla fine del 2025, l’edificio è stato oggetto di una completa tinteggiatura, che ne ha valorizzato ulteriormente l’estetica e la percezione di cura. Il condominio dispone inoltre di un fondo di riserva significativo, che consente di affrontare eventuali lavori futuri senza incidere in modo rilevante sui singoli proprietari. Tutti questi aspetti permettono a chi acquista di vivere fin da subito con serenità, senza doversi preoccupare di interventi straordinari. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.