1.400.000 €

Villa 2 stanze da letto, 222 m²
Sirmione, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Sirmione
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Caratteristiche

Descrizione

Nella splendida cornice di Sirmione, una delle località più esclusive del lago di Garda, sorge questa magnifica villa singola, una vera e propria oasi di bellezza e comfort. L'edificio del 1999, si presenta in uno stato ottimo, grazie alla recente ristrutturazione del 2022 che ha coinvolto anche il totale rifacimento del tetto.
La villa si trova in una posizione privilegiata, in una zona residenziale di fronte a distese di vigneti, una tranquillità assoluta, e a pochi passi dal Lago di Garda.
Al suo interno si sviluppa su due piani, ideale per accogliere una famiglia o per ospitare gli amici in totale comodità. La proprietà è suddivisa in appartamento al piano rialzato, dove troviamo il soggiorno, l'ampia cucina abitabile, due camere entrambe matrimoniali, di ampia metratura e dotate di ogni comfort, e due bagni, che garantiscono la massima privacy e relax.
Sono presenti inoltre un ampio sottotetto e una generosa taverna con ulteriore bagno e lavanderia ed accesso diretto ad un ampio garage doppio.
La villa è inoltre dotata di una loggia esterna e due balconi, entrambi con accesso al giardino dove spicca una grande piscina perfetta per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi con una varietà di piante e fiori che creano un'atmosfera incantata.
Parte della villa attualmente ospita un Bed and Breakfast di prestigio, ed offre anche la possibilità di ampliare la cubatura, alzando la soffitta e creando un ulteriore appartamento.
In sintesi, questa splendida villa singola rappresenta una vera e propria opportunità unica per vivere il lusso e la bellezza del lago di Garda, in una location esclusiva e riservata ma a pochi passi dal lago.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Tutte le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono alcun vincolo contrattuale, le specifiche verranno fornite direttamente in agenzia previo appuntamento.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    222 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Giardino
    350 m²
  • Classe energetica
    F263,93 kwh_m2
  • Riferimento
    39181065-7

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    24.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    76.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    5.5 km - Stazione ferroviaria - Peschiera del Garda

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.7 km
  • Ospedale
    5.6 km
  • Costa
    131.8 km
  • Stazione sciistica
    22.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.0 km - Minimarket

    1.4 km - Gastronomia - Garda Frutta

    1.4 km - Supermercato - A&O

    1.6 km - Panificio - Panificio Franzini

  • Mangiare fuori

    600 m - Ristorante - Dogana

    840 m - Bar

    1.1 km - Pub - Bar Moses

    1.1 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - nuoto

    5.9 km - Campo da golf - Chervò Golf San Vigilio

    6.3 km - Palestra - B12 Fitness

    11.7 km - Maneggio - I Cavalli di Stella

  • Scuole

    2.5 km - Scuola - Scuola Elementare

    25.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    26.3 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    4.3 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informazioni su Sirmione

  • Altitudine
    66 m s.l.m.
  • Superficie
    26.25 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8349

Mappa

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REMAX CLASS 8

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Via Verona 8, Sirmione, Brescia

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