650.000 €

Villa 3 stanze da letto, 90 m²
Sirmione, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Sirmione
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Caratteristiche

Descrizione

Sirmione, frazione Colombare, in piccolo contesto, si propone soluzione semi-indipendente con ampi spazi abitativi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli.
Vi si accede attraverso un ingresso sia carraio, che pedonale attraversando il giardino privato.
Al piano terra gli spazi sono stati distribuiti al fine di avere delle unità distinte: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Dalla cucina si accede ad un bellissimo porticato utilizzabile sia per pranzi e cene che per momenti di relax e privacy.
Una scala interna conduce al piano primo dove sono state ricavate, due camere matrimoniali ed una terza camera con letti a castello ed un ampio bagno.
Da entrambe le camere matrimoniali si ha accesso a due terrazze abitabili.
Completano la proprietà un garage doppio e due cantine.

La soluzione si presta ad essere ottima sia per uso vacanziero che come prima abitazione; grazie alla vicinanza al lago, al centro, ai principali servizi,.

Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda.
Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte.
Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni. Oltre al centro storico, esistono, e si sono decisamente ingrossate a partire dagli anni '60, le frazioni di Colombare (alla base della penisola, dove risiede il Municipio) e di Lugana (attorno alla strada per andare a Peschiera). nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    90 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    SV00037

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    5.5 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.0 km
  • Ospedale
    3.5 km
  • Costa
    134.3 km
  • Stazione sciistica
    19.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    260 m - Panificio - Forno integrale

    430 m - Pasticceria - Chocolat

    510 m - Supermercato - Coop

    790 m - Minimarket - Market

  • Mangiare fuori

    140 m - Ristorante - La Sirena

    320 m - Caffetteria - Cafe Vero

    340 m - Bar - Hotel Olympia

    380 m - Gelateria - Gelateria Scaligeri

  • Attività sportive

    940 m - Centro sportivo - 10pin

    5.6 km - Campo da golf - Borgo Machetto Country Club

    9.1 km - Palestra - B12 Fitness

    10.8 km - Maneggio

  • Scuole

    400 m - Scuola - Scuola materna Maria Albina Durighello

    24.7 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    27.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmacia
    410 m - Farmacia - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
  • Veterinario
    7.2 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informazioni su Sirmione

  • Altitudine
    66 m s.l.m.
  • Superficie
    26.25 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8349

Mappa

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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