Villa 5 stanze da letto, 236 m²

San Felice del Benaco, Brescia (provincia)

Lago di Garda

In una delle zone più riservate ed affascinanti di San Felice del Benaco, immersa nel verde e nella quiete più assoluta, questa elegante proprietà domina il paesaggio con una vista aperta e scenografica sul lago di Garda.

Fin dal primo ingresso la sensazione è quella di entrare in un luogo pensato per rallentare i ritmi e vivere il paesaggio in modo autentico. Il grande parco privato che circonda la villa, punteggiato da ulivi e vegetazione mediterranea, crea un’atmosfera di rara tranquillità e regala una privacy difficilmente reperibile in contesti così panoramici.

La vista accompagna costantemente la quotidianità: il lago entra negli ambienti attraverso le grandi aperture e diventa il protagonista silenzioso di ogni spazio della casa.

La villa si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e armoniosamente collegati con l’esterno. Al piano terra trova spazio una splendida veranda chiusa da vetrate affacciate sul giardino, sulla piscina e sul lago, un ambiente di grande fascino che diventa una naturale estensione della zona living in ogni stagione. Uno spazio pensato per accogliere amici e famiglia, vivere lunghe cene estive o semplicemente concedersi momenti di relax immersi nella natura.

Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali, un bagno, la zona lavanderia ed una grande autorimessa.

Salendo al primo piano si viene accolti da ambienti ancora più scenografici, dove luce, panorama e volumi creano un’atmosfera elegante ma al tempo stesso calda ed accogliente. Il soggiorno con camino rappresenta il cuore della villa: uno spazio raffinato e conviviale, impreziosito dalle grandi aperture che accompagnano continuamente lo sguardo verso il lago.

La cucina separata si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, mentre le terrazze panoramiche diventano una naturale prosecuzione degli spazi interni, perfette per vivere l’esterno in ogni momento della giornata.

La zona notte del piano superiore ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di cabina armadio, bagno privato ed accesso diretto alla terrazza. Ambienti riservati e luminosi, pensati per offrire comfort, privacy e una costante connessione con il paesaggio circostante.

All’esterno, il grande prato pianeggiante accompagna verso la splendida piscina, elegantemente inserita nel verde e perfettamente esposta al sole. Qui il panorama sul lago diventa assoluto protagonista, regalando scorci di straordinaria bellezza e una sensazione di pace difficile da descrivere.

La proprietà conserva il fascino autentico delle importanti ville gardesane: spazi generosi, dettagli architettonici senza tempo, eleganza discreta e una qualità abitativa sempre più rara da ritrovare. Ogni ambiente trasmette equilibrio, armonia e una piacevole sensazione di accoglienza.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il lago di Garda in modo autentico, immerso nella natura, nel silenzio e nella bellezza di uno dei paesaggi più affascinanti d’Italia. nn La proprietà si trova in una delle zone più riservate e panoramiche di San Felice del Benaco, tra le località più apprezzate della sponda occidentale del lago di Garda per la qualità della vita e il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e paesaggio.

Immersa nel verde e nella quiete, la villa gode di una posizione dominante che permette di vivere il lago in totale privacy, lontano dal traffico e dal turismo più intenso, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi quotidiani.

Nel giro di pochi minuti è possibile raggiungere il centro di San Felice del Benaco, con i suoi ristoranti, le botteghe, il porto turistico, la passeggiata lungolago ed i servizi principali, oltre alle rinomate località di Portese e Salò, tra le destinazioni più richieste del lago di Garda.

Le spiagge, i porti turistici e le aree dedicate agli sport acquatici sono facilmente raggiungibili, così come le rinomate cantine della Valtenesi, i campi da golf della zona ed i percorsi panoramici immersi nella natura.

La posizione risulta strategica anche per chi desidera utilizzare la proprietà durante tutto l’anno: in circa 40 minuti si raggiunge Brescia, mentre Verona ed il relativo aeroporto internazionale distano poco più di un’ora. Anche gli aeroporti di Bergamo e Milano risultano comodamente accessibili.

Uno degli aspetti più apprezzabili di questa zona è il perfetto equilibrio tra riservatezza e vivibilità. San Felice del Benaco conserva infatti un’atmosfera autentica e rilassata, lontana dall’eccessiva mondanità di altre località del lago, pur offrendo ristoranti di alto livello, circoli nautici, boutique e servizi dedicati al benessere ed al tempo libero.

Una location ideale per chi desidera vivere il lago in modo autentico, immerso nella natura e circondato da uno dei panorami più affascinanti del nord Italia, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali destinazioni del territorio. nn La villa è caratterizzata da ampie superfici vetrate a tutta altezza, infissi di ultima generazione ad elevate prestazioni termoacustiche e materiali contemporanei selezionati per garantire eleganza, comfort ed efficienza abitativa.

L’impiantistica è stata progettata secondo moderni standard tecnologici, con sistema di climatizzazione invernale ed estiva tramite pompe di calore integrate con impianti a basso consumo energetico.

La proprietà dispone inoltre di impianto domotico per la gestione intelligente di illuminazione, climatizzazione e sicurezza, oltre a lighting design architetturale integrato sia negli ambienti interni sia nelle aree outdoor.

Gli interni sono valorizzati da finiture di alto livello, superfici materiche e una progettazione open space capace di amplificare luminosità naturale e connessione con il paesaggio esterno. Legno, pietra naturale e tonalità calde contribuiscono a creare ambienti eleganti e perfettamente armonizzati con il contesto del lago.

La zona living con camino si sviluppa in continuità con le terrazze panoramiche e con gli spazi outdoor, creando ambienti scenografici e piacevoli da vivere durante tutto l’anno.

La zona notte comprende complessivamente cinque camere matrimoniali distribuite sui due livelli della villa. Al piano superiore trovano spazio le tre suite principali, tutte dotate di bagno privato, cabina armadio ed accesso diretto alla terrazza panoramica affacciata sul parco, mentre il piano terra ospita ulteriori due camere matrimoniali con bagno dedicate agli ospiti.

All’esterno, il grande parco privato ospita zone relax e una scenografica piscina a sfioro con vista lago perfettamente integrata nel contesto architettonico.

Completano la proprietà impianto di allarme, videocitofono, cancello elettrico, impianto TV satellitare e garage di ampie dimensioni. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.