Terreno edificabile

Salò, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Terreno pianeggiante parzialmente edificabile a Salò

In posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro e dai principali servizi di Salò, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di circa 2.900 mq, parzialmente edificabile e adatto alla realizzazione di un'importante residenza privata.

La volumetria disponibile è pari a circa 800 mc, corrispondenti indicativamente a 266-270 mq di superficie fuori terra. A questi potranno aggiungersi, secondo il progetto e nel rispetto della normativa urbanistica vigente, il piano interrato, i porticati, le terrazze, la piscina e gli ulteriori spazi accessori.

Le caratteristiche del terreno consentono di valutare diverse soluzioni progettuali: una villa indipendente di generose dimensioni, circondata da un ampio giardino privato, oppure una soluzione composta da due o più unità abitative. La conformazione pianeggiante facilita la progettazione degli spazi esterni e permette di creare un'abitazione pensata per vivere all'aperto, con zone relax, area piscina e ambienti dedicati alla convivialità.

L'esposizione garantisce una buona luminosità durante la giornata, mentre il contesto aperto offre una piacevole sensazione di privacy e contatto con il verde. Il terreno non dispone di una vista lago diretta dal piano naturale; attraverso un'attenta progettazione dei livelli superiori, del tetto piano e di una terrazza panoramica potrà tuttavia essere possibile ricercare scorci verso il Lago di Garda.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il centro di Salò, il lungolago, le spiagge, le scuole, i supermercati, gli impianti sportivi e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica di una zona residenziale defilata dal traffico più intenso.

Una proposta interessante per chi desidera costruire una villa personalizzata sul Lago di Garda, disponendo di spazi difficilmente reperibili nelle immediate vicinanze del centro di Salò, oppure per un'investitore interessato allo sviluppo di un progetto residenziale di dimensioni contenute adatto anche a locazioni turistiche.

Le superfici e le possibilità edificatorie indicate dovranno essere confermate attraverso la presentazione di uno specifico progetto agli uffici competenti.
Contattaci per ricevere la documentazione disponibile, approfondire le possibilità progettuali e fissare un sopralluogo sul terreno.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.