Appartamento 2 stanze da letto, 141 m²

Salò, Brescia (provincia)

Lago di Garda

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione nel cuore di Salò, partendo da spazi generosi e da caratteristiche difficilmente reperibili in una posizione così centrale. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l’appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e reinterpretare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L’abitazione si apre su un ampio ingresso, dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da dimensioni particolarmente generose. Attualmente è presente un bagno, ma proprio grazie alla ristrutturazione e alla metratura disponibile è possibile valutare la realizzazione di un secondo bagno, rendendo la distribuzione interna ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera una seconda casa confortevole.
A completare gli spazi interni troviamo un’ulteriore stanza di circa 8 m², attualmente pensata come ripostiglio. Le sue dimensioni permettono tuttavia di immaginare differenti utilizzi e di trasformarla, in uno spazio da adattare alle proprie necessità.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina separata, una configurazione che offre diverse possibilità progettuali. La ristrutturazione permetterà infatti di mantenere la tradizionale separazione degli ambienti oppure di ripensare completamente gli spazi, creando una zona living più contemporanea e aperta.
Il vero protagonista della proprietà è però lo straordinario terrazzo di quasi 70 m² con vista sul Lago di Garda, una caratteristica estremamente rara per un appartamento situato in una posizione così centrale. Un grande spazio esterno realmente vivibile, capace di diventare una naturale estensione della zona giorno e di ospitare aree dedicate al pranzo, alla convivialità e al relax, il tutto accompagnato da una suggestiva vista lago.
Ulteriore elemento di grande valore è la presenza di un garage di proprietà di circa 15 m², di un posto auto esterno scoperto. Due dotazioni particolarmente preziose e difficili da trovare in questa zona, dove la possibilità di disporre di spazi privati per il parcheggio rappresenta un vantaggio concreto.
La proprietà si trova infatti in una posizione eccezionalmente centrale, a soli 100 metri dal lago e dal cuore di Salò, raggiungibili comodamente a piedi. La combinazione tra ampie metrature, possibilità di personalizzazione, grande terrazzo panoramico, garage e posto auto rende questo immobile una soluzione dalle potenzialità particolarmente interessanti.
Una proprietà da ristrutturare e trasformare secondo il proprio gusto, valorizzando elementi già oggi difficilmente replicabili: gli ampi spazi interni, il piano alto, il terrazzo di quasi 70 m² con vista lago, la cantina di pertinenza e la comodità di garage e posto auto, il tutto a pochi passi dal centro.