Villa 3 stanze da letto, 250 m²

Salò, Brescia (provincia)

Lago di Garda

In un contesto dove il blu del lago e il verde delle montagne si intrecciano a formare un'ambiente unico e di totale serenità. A pochi minuti dal centro di Saló e comodo alle principali vie di comunicazione.

L'elegante villa di testa si immerge in un contesto di residenze di prestigio di 8 unità abitative.
Il rigoglioso parco e la zona piscina sono i punti d'incontro per le famiglie che vi abitano.
Una grande zona solarium, palestra e sauna rendono questo luogo un vero paradiso.

Come potete vedere dal video di presentazione presente in questo annuncio, la scala in marmo bianco ci porta al giardino privato della villa.
Al piano terra abbiamo infatti un grande plateatico dove l'arredo esterno permette di godere appieno delle belle stagioni. Due grandi vele posso essere aperte per riparare dal sole nei mesi più caldi.
Accediamo alla zona giorno che si presenta come un grande openspace di circa 150mq. La sala da pranzo affaccia su una grande portafinestra con vista lago, la cucina invece divide la zona pranzo dal ampio soggiorno finemente arredato. Qui si accede ad altre due stanze utilizzate come sala giochi e come studio. Il piano terra si completa con un'ampia cabina armadio e un servizio con doccia completamente in mosaico.
Tramite scala accediamo alla zona notte del piano primo che si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ognuna dotata del proprio servizio con doccia.
Al secondo piano invece troviamo l'ampia suite matrimoniale con zona armadi e servizio con vasca.
La particolarità della suite è che puó essere resa totalmente indipendente avendo un'ingresso separato ed essendo dotata di angolo cottura con minifrigo. Le tre grandi finestre che circondano il letto matrimoniale permettono una vista mozzafiato sul lago.
L'impianto di demotica permette di regolare luce, riscaldamento e raffreddamento comodamente.
Le finiture sono di pregio così come gli arredi e gli spazi sapientemente progettati da un professionista architetto.
Annessi alla proprietà vi sono un box e due posti auto.
Le spese comuni si fanno carico del riscaldamento/raffrescamento e dei servizi per la manutenzione del verde, anche privato.

Il Territorio
Saló è al centro dell'omonimo Golfo che si affaccia sul Lago di Garda, ai piedi del monte S. Bartolomeo, ed è considerata la "capitale" dell'Alto Garda bresciano.
Il centro storico di Saló è un fitta rete di strade, vicoli e piazzette con dimore signorili, eleganti negozi, numerosi ristoranti e alberghi, anche di ottimo livello. Le frazioni del Comune di Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga e Villa) offrono tantissimi motivi per gite e passeggiate. Canottaggio, vela, immersioni e tennis possono essere praticati con facilità grazie agli storici centri sportivi presenti sul territorio.
CLASSE ENERGETICA: B 98,21 kWh/m3 a