2.300.000 €

Villa 7 stanze da letto, 502 m²
Roè Volciano, Brescia (provincia)

Villa a Roè Volciano
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Liberty con vista sul Lago di Garda, piscina e ampio parco privato
A pochi minuti da Salò, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa in stile Liberty con vista sul Lago di Garda, una residenza di grande fascino che conquista fin dal primo sguardo per la sua architettura, i suoi colori e la straordinaria atmosfera che la caratterizza.
La villa si distingue per la sua elegante facciata Liberty, caratterizzata da mattoni a vista, decorazioni, fregi, finestre ad arco e balaustre. Un'architettura ricca di personalità, immediatamente riconoscibile e perfettamente inserita nel paesaggio delle colline gardesane.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e in eccellente stato di conservazione. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in legno, grandi aperture, archi, elementi decorativi e generosi spazi di rappresentanza, mantenendo al tempo stesso il comfort di una residenza perfettamente vivibile.
Uno degli elementi più affascinanti è il rapporto costante con il paesaggio. Il Lago di Garda è visibile da numerosi ambienti della villa, comprese le camere da letto: aprire le finestre al mattino significa ritrovarsi davanti il lago, il verde e le montagne che lo circondano.
All'ultimo livello, una spettacolare sala panoramica circondata da ampie finestre ad arco regala una prospettiva privilegiata sul Garda e sul paesaggio circostante, creando uno degli ambienti più suggestivi dell'intera proprietà.
La zona giorno si apre inoltre su una grande terrazza panoramica, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per ricevere gli ospiti con il lago sullo sfondo. La presenza di due cucine e la generosa distribuzione degli ambienti sui diversi livelli rendono la villa particolarmente versatile anche per una famiglia numerosa e per chi ama ospitare.
La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 2.000 mq, con ampi spazi verdi, alberi maturi e zone dedicate alla vita all'aperto. Nel giardino trova spazio la piscina privata, inserita in un contesto riservato e direttamente collegata agli spazi esterni della villa.
Completa la proprietà una dependance concepita come un vero appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, oltre a un grande garage capace di accogliere più automobili, ulteriori spazi di parcheggio e una cantina, ideale anche per la conservazione dei vini.
La posizione permette di vivere circondati dal verde e dalla privacy, mantenendo Salò e le rive del Lago di Garda a pochi minuti di distanza.
Una villa fuori dall'ordinario, pensata per chi desidera una residenza sul Garda che abbia una propria identità: architettura Liberty, grandi spazi, piscina, privacy e soprattutto il privilegio di vivere ogni giorno con il lago davanti agli occhi.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
502 m²
Stanze da letto
7
Bagni
4
Giardino
932 m²
Classe energetica
F
Riferimento
CBI170-3072-389

Distanza da:

Aeroporti

25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

40.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Trasporti pubblici

17.3 km - Stazione ferroviaria - Ponte San Marco - Calcinato

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
18.5 km
Ospedale
2.7 km - Ospedale di Salò
Costa
146.1 km
Stazione sciistica
2.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

670 m - Grande magazzino - Hao Mai

740 m - Supermercato - Despar

800 m - Panificio - Panificio Rugenini

940 m - Macelleria - Macelleria Baruzzi

Mangiare fuori

630 m - Bar - Caffè della Piazza

630 m - Fast food - Piadineria da Simo

660 m - Ristorante - Giropizza Park

780 m - Caffetteria

Attività sportive

2.1 km - Centro sportivo - pallavolo

2.9 km - Palestra

4.2 km - Campo da golf - Il Colombaro

4.8 km - Maneggio

Scuole

490 m - Scuola - Scuola Primaria Statale Don Milani

15.5 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

22.8 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Farmacia
700 m - Farmacia - Farmacia Rigattieri Dottor Stefano
Veterinario
4.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Roè Volciano

Altitudine
240 m s.l.m.
Superficie
5.8208 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
4318

Mappa

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