2.300.000 €
Villa 7 stanze da letto, 502 m² Roè Volciano, Brescia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
A pochi minuti da Salò, in posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa in stile Liberty con vista sul Lago di Garda, una residenza di grande fascino che conquista fin dal primo sguardo per la sua architettura, i suoi colori e la straordinaria atmosfera che la caratterizza.
La villa si distingue per la sua elegante facciata Liberty, caratterizzata da mattoni a vista, decorazioni, fregi, finestre ad arco e balaustre. Un'architettura ricca di personalità, immediatamente riconoscibile e perfettamente inserita nel paesaggio delle colline gardesane.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli e presenta ambienti ampi, luminosi e in eccellente stato di conservazione. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in legno, grandi aperture, archi, elementi decorativi e generosi spazi di rappresentanza, mantenendo al tempo stesso il comfort di una residenza perfettamente vivibile.
Uno degli elementi più affascinanti è il rapporto costante con il paesaggio. Il Lago di Garda è visibile da numerosi ambienti della villa, comprese le camere da letto: aprire le finestre al mattino significa ritrovarsi davanti il lago, il verde e le montagne che lo circondano.
All'ultimo livello, una spettacolare sala panoramica circondata da ampie finestre ad arco regala una prospettiva privilegiata sul Garda e sul paesaggio circostante, creando uno degli ambienti più suggestivi dell'intera proprietà.
La zona giorno si apre inoltre su una grande terrazza panoramica, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per ricevere gli ospiti con il lago sullo sfondo. La presenza di due cucine e la generosa distribuzione degli ambienti sui diversi livelli rendono la villa particolarmente versatile anche per una famiglia numerosa e per chi ama ospitare.
La proprietà si estende su un'area complessiva di circa 2.000 mq, con ampi spazi verdi, alberi maturi e zone dedicate alla vita all'aperto. Nel giardino trova spazio la piscina privata, inserita in un contesto riservato e direttamente collegata agli spazi esterni della villa.
Completa la proprietà una dependance concepita come un vero appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, oltre a un grande garage capace di accogliere più automobili, ulteriori spazi di parcheggio e una cantina, ideale anche per la conservazione dei vini.
La posizione permette di vivere circondati dal verde e dalla privacy, mantenendo Salò e le rive del Lago di Garda a pochi minuti di distanza.
Una villa fuori dall'ordinario, pensata per chi desidera una residenza sul Garda che abbia una propria identità: architettura Liberty, grandi spazi, piscina, privacy e soprattutto il privilegio di vivere ogni giorno con il lago davanti agli occhi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 502 m²
- Stanze da letto
- 7
- Bagni
- 4
- Giardino
- 932 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- CBI170-3072-389
Distanza da:
- Aeroporti
25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
40.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Trasporti pubblici
17.3 km - Stazione ferroviaria - Ponte San Marco - Calcinato
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 18.5 km
- Ospedale
- 2.7 km - Ospedale di Salò
- Costa
- 146.1 km
- Stazione sciistica
- 2.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
670 m - Grande magazzino - Hao Mai
740 m - Supermercato - Despar
800 m - Panificio - Panificio Rugenini
940 m - Macelleria - Macelleria Baruzzi
- Mangiare fuori
630 m - Bar - Caffè della Piazza
630 m - Fast food - Piadineria da Simo
660 m - Ristorante - Giropizza Park
780 m - Caffetteria
- Attività sportive
2.1 km - Centro sportivo - pallavolo
2.9 km - Palestra
4.2 km - Campo da golf - Il Colombaro
4.8 km - Maneggio
- Scuole
490 m - Scuola - Scuola Primaria Statale Don Milani
15.5 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.8 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmacia
- 700 m - Farmacia - Farmacia Rigattieri Dottor Stefano
- Veterinario
- 4.0 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informazioni su Roè Volciano
- Altitudine
- 240 m s.l.m.
- Superficie
- 5.8208 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 4318
Contatta l’agenzia
Via di San Tommaso D’Aquino,90 , Roma, Roma
+39 349 600 7599
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