Villa 5 stanze da letto, 550 m²

Roè Volciano, Brescia (provincia)

Lago di Garda – A poca distanza dalla rinomata città di Salò, affascinante villa con dependance, giardino e piscina.


La villa, dominante il Golfo di Salò e le colline circostanti, si presenta in ottimo stato conservativo, grazie alla minuziosa ristrutturazione 3 all’utilizzo di materiali di pregio.

L’immobile, disposto su più livelli, si presenta con l’accogliente ingresso porta alla zona giorno ed alla sala pranzo, dove da entrambe gli ambienti si gode la vista del lago. I Pavimenti sono di marmo rosso, proveniente dalla Persia. Proseguendo si trova la comoda cucina con camino, utilizzabile per cucinare. Una spaziosa stanza adibita a studio, una seconda stanza hobby ed un servizio completano il piano.
Attraverso l’imponente scalinata ristrutturata e risalente ancora all’epoca Liberty, si giunge al primo piano, dov’è presente la zona notte. Troviamo infatti la camera padronale con vista lago e il pavimento in parquet, anch’esso originale. Procedendo troviamo altre tre camere con un’ampia stanza ora adibita a cabina armadio e il servizio.
Riprendendo la scala si accede all’ultimo piano dell’immobile.
Il punto forte è la stanza in torretta: la luminosità , l’altezza dell’ambiente e la fantastica vista del lago, vi lascerà a bocca aperta!
Altri locali di servizio ed un ulteriore bagno completano il piano mansardato con travi in rovere a vista.

Tornando alla zona giorno, l’antica porta d’ingresso completamente restaurata dà accesso all’esterno dove, dalla grande terrazza, si può ammirare la piscina ed il giardino della villa, oltre alla vista lago che accompagna ogni ambiente della casa. Scendendo la scalinata si accede alla zona piscina, esposta l’intera giornata al sole. Tramite un godibile portico si accede all’interno dell’abitazione dove una graziosa taverna allestita con una comoda cucina, permette di godere l’esterno della villa con semplicità. L’ambiente ci conclude con la spaziosa cantina ed il bagno di servizio.

Adiacente all’abitazione si trova la dependance, anch’essa completamente ristrutturata che si compone di una cucina con zona giorno, bagno e camera.

Lo spazioso garage per sei autovetture oltre ad ulteriore spazio ricavato in adiacenza, completano la villa.


La posizione dominante, la cura del dettaglio e l’utilizzo di materiale di pregio, la comodità ai servizi ad alle vie di comunicazione e la storia di questa dimora, la rendono unica nel suo genere ed un investimento sicuro nel tempo.