Scoprite il fascino senza tempo di questa straordinaria residenza storica, magistralmente ristrutturata per combinare il lusso moderno con il patrimonio culturale. Situata nel cuore delle Colline Moreniche e affacciata sul magnifico Lago di Garda, questa proprietà esprime il suo valore attraverso un vasto giardino lussureggiante, arricchito di essenze aromatiche e fioriture colorate. L'architettura rispecchia l'eleganza e la storicità del luogo, con una ristrutturazione che ha sapientemente esaltato il sapore tradizionale mantenendo al contempo un elevato standard di modernità e comfort. Interni raffinati e arredi selezionati con cura si fondono in un'armonia perfetta con l'ambiente esterno, creando un'atmosfera accogliente e di classe. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza di vita unica e indimenticabile. Le finiture di pregio, materiali di alta qualità e una cura meticolosa per ogni aspetto del design interno rendono questa residenza ideale per chi cerca esclusività e raffinatezza. La proprietà include spazi ampi e luminosi, con grandi finestre che offrono vedute panoramiche sul paesaggio circostante, immergendovi nella tranquillità e nella bellezza naturale del luogo. L'immobile è stato progettato per assicurare una vita di lusso e comfort, con zone giorno ampie e perfettamente illuminate, camere da letto spaziose e ambienti dedicati al relax e al benessere personale. Il connubio tra l'antico e il moderno si manifesta nei minimi dettagli, creando un'atmosfera ricca di storia ma estremamente funzionale e contemporanea. nn Ubicata vicino alla storica Torre di San Martino della Battaglia, questa residenza non solo offre una vista spettacolare sui pittoreschi paesi del Lago di Garda, ma occupa anche una posizione privilegiata per gli amanti della storia e della cultura italiana. La zona è famosa per la produzione del vino Lugana, uno dei più apprezzati a livello internazionale, con vigne che si estendono a vista d'occhio e contribuiscono a un paesaggio di incomparabile bellezza. Facilmente accessibile da città principali come Verona e Brescia, la proprietà si trova inoltre a breve distanza da altre località turistiche del lago, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità isolata e vicinanza alle principali attrazioni turistiche e culturali della regione. Escursioni, attività nautiche, esplorazione di antichi borghi e degustazioni enogastronomiche sono solo alcune delle esperienze che potrete godere vivendo in questa magnifica location. La vicinanza alla Torre di San Martino della Battaglia, un monumento dedicato alla storica battaglia per l'indipendenza italiana, aggiunge un ulteriore livello di interesse storico e culturale, rendendo questa proprietà unica non solo per la sua bellezza e funzionalità, ma anche per il suo significato storico e la sua posizione strategica nel panorama italiano. nn Il complesso include un corpo principale dedicato all'accoglienza alberghiera, completo di servizi di ricezione e ristorazione di alta qualità. Inoltre, vi sono tre ville indipendenti: Villa Zafferano, Villa Elena e Villa Lorella, ciascuna arredata secondo lo stile "country chic" che caratterizza eleganza e comfort. Queste residenze offrono privacy e tranquillità, oltre a dotazioni di lusso come ampie camere da letto, bagni moderni e cucine completamente attrezzate. Villa Lorella dispone di spazi generosi come la taverna, la cantina e un ampio WC con lavanderia, mentre Villa Zafferano e Villa Elena offrono camere da letto spaziose con bagni privati e studi luminosi per il lavoro. Il cuore della proprietà è rappresentato da una grande piscina, situata in modo discreto per garantire la massima privacy, circondata da vigne che creano un perfetto rifugio per il relax e il benessere, immersi nella natura ma con tutti i comfort moderni a portata di mano. Oltre alla piscina, la proprietà vanta anche altre comodità come un'esclusiva area BBQ, perfetta per intrattenere ospiti e organizzare eventi in uno scenario incantevole. Il complesso è dotato di un garage spazioso, capace di accogliere una vasta gamma di veicoli, e aree polifunzionali adatte a ospitare attività ricreative e sociali. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
2500 m²
Stanze da letto
22
Bagni
30
Classe energetica
Non disponibile288.79
Riferimento
SV00090
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
22.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
69.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
77.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici
7.7 km - Stazione ferroviaria - Peschiera del Garda
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
3.7 km
Ospedale
8.2 km
Costa
132.2 km
Stazione sciistica
26.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
300 m - Supermercato - Supermercato Peroni
750 m - Panificio - Panificio e pasticceria Pasquali Orlando
780 m - Macelleria
1.0 km - Minimarket - Delizie e sapori dei colli Snc Di Riglietti Maria & C.
Mangiare fuori
480 m - Ristorante - Papi's
790 m - Bar - Bar Fiorella
830 m - Caffetteria - Bar Centrale di Barzoni Luciano
1.1 km - Pub - Bit Stop
Attività sportive
2.3 km - Campo da golf - Chervò Golf San Vigilio
6.0 km - Centro sportivo
7.9 km - Palestra - B12 Fitness
15.5 km - Maneggio - I Cavalli di Stella
Scuole
520 m - Scuola - Scuola statale primaria Anna Avigo Barbizzoli
26.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
28.8 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia
860 m - Farmacia
Veterinario
6.4 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
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