Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 200 m²

Polpenazze del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.
Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
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