350.000 €
Terreno edificabile Polpenazze del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda
Descrizione
Esclusivo Terreno Edificabile con Vista sul Gardagolf a Polpenazze sul GardaSei alla ricerca del luogo perfetto dove realizzare la villa dei tuoi sogni o un'operazione immobiliare di prestigio?
Proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile situato a Polpenazze sul Garda, in un'elegante e tranquilla zona residenziale a ridosso del confine con Manerba. La proprietà vanta un'incantevole vista panoramica sul rinomato Gardagolf, offrendo una cornice verde e prestigiosa, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del Lago di Garda.
Dettagli Tecnici della ProprietàIl lotto offre ampi spazi e un'eccellente capacità edificatoria, perfetta per assecondare diverse esigenze progettuali:
Superficie totale del lotto: Circa 3.500 mq
Superficie edificabile: 1.300 mq
Cubatura massima realizzabile: 1.500 mc
Sviluppo consentito: Fino a 2 livelli fuori terra, oltre a piano interrato
Le Potenzialità del LottoGrazie all'importante cubatura di 1.500 mc (che si traduce in circa 500 mq di abitazione), questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Il terreno si presta perfettamente per la realizzazione di:
Una lussuosa villa singola di ampie metrature, con parco privato, piscina e dependance.
Una villa bifamiliare o plurifamiliare, ideale per più nuclei familiari.
Un piccolo e ricercato complesso residenziale, eccellente come investimento immobiliare.
Posizione e ContestoSituato in un quartiere residenziale di pregio, il terreno garantisce tranquillità e riservatezza. La vicinanza al confine con Manerba del Garda permette di raggiungere in pochi minuti le spiagge, i ristoranti, i servizi commerciali e le principali vie di comunicazione. La vista diretta sui campi curati del Gardagolf aggiunge un tocco di esclusività che rende questo lotto davvero unico.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Terreno edificabile
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 3300 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 33091012-135
Distanza da:
- Aeroporti
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Trasporti pubblici
9.8 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 10.8 km
- Ospedale
- 6.2 km - Ospedale di Salò
- Costa
- 142.8 km
- Stazione sciistica
- 8.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
610 m - Supermercato
690 m - Macelleria
700 m - Panificio
1.3 km - Pasticceria - Pasticceria Crimi
- Mangiare fuori
670 m - Caffetteria - Bar Centrale
720 m - Pub - Antico Campanile
720 m - Ristorante - Antico Campanile
1.6 km - Fast food - Luky & Clod
- Attività sportive
600 m - Campo da golf - Gardagolf Country Club
1.9 km - Centro sportivo
1.9 km - Maneggio
7.5 km - Palestra
- Scuole
1.9 km - Scuola - Scuola Primaria
19.4 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.6 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmacia
- 1.1 km - Farmacia
- Veterinario
- 4.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informazioni su Polpenazze del Garda
- Altitudine
- 204 m s.l.m.
- Superficie
- 9.12 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 2691
Contatta l’agenzia
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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