$2.399.680 CAD
(1.600.000 €)
Villa 3 stanze da letto, 200 m² Polpenazze del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda
Lago di Garda
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
Descrizione
Polpenazze, villa indipendente, moderna, con piena vista lago, piscina e giardino di oltre 1000 mq.
La villa è costruita in edilizia tradizionale con tecnologia all'avanguardia.
Impianto fotovoltaico, infissi minimal, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche a scomparsa in alluminio.
Posizionata a circa 15 minuti a piedi dal centro del paese.
Possibile acquistare villa con 2.000 mq di giardino per 1.800.000 EURO.
Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.
CLASSE ENERGETICA:
La villa è costruita in edilizia tradizionale con tecnologia all'avanguardia.
Impianto fotovoltaico, infissi minimal, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche a scomparsa in alluminio.
Posizionata a circa 15 minuti a piedi dal centro del paese.
Possibile acquistare villa con 2.000 mq di giardino per 1.800.000 EURO.
Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.
CLASSE ENERGETICA:
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoNuovo
- Superficie abitabile200 m²
- Stanze da letto3
- Bagni2
- Giardino950 m²
- Classe energetica
- RiferimentoMECA0691
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
10.0 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
- Ospedale6.3 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
- Costa143.7 km
- Stazione sciistica8.0 km
Informazioni su Polpenazze del Garda
- Altitudine204 m s.l.m.
- Superficie9.12 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti2691
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
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Via Malta 7/c, Brescia, Brescia
+39 327 9703228 +39 329 4158912
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