Villa 4 stanze da letto, 247 m²

Paratico, Brescia (provincia)

Lago d'Iseo

REMAX propone
Villa singola moderna con giardino privato, terrazza panoramica e box doppio, situata a Paratico in elegante contesto residenziale tra il Lago d'Iseo e la Franciacorta. Una soluzione indipendente di recente costruzione pensata per chi desidera spazi ampi, privacy e comfort abitativo elevato.

POSIZIONE
L'abitazione è collocata in zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi minuti a piedi dal lago, dal centro di Paratico e da tutti i principali servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle rinomate colline della Franciacorta e alle principali vie di collegamento, garantendo qualità della vita e comodità negli spostamenti quotidiani.

COMPOSIZIONE
La villa, integralmente ristrutturata nel 2015, è circondata da giardino pianeggiante esclusivo, ideale per la realizzazione di una piscina o per creare zone relax e conviviali all'aperto.
All'esterno troviamo portico coperto, area barbecue e ampio accesso carraio che conduce a due posti auto scoperti oltre a box doppio direttamente collegato all'abitazione. Disponibile inoltre terreno confinante di circa 1.700 mq acquistabile separatamente.

Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e funzionalità:
piano terra con spazioso soggiorno doppio, zona pranzo con grandi vetrate e area living impreziosita da camino;
cucina moderna semi-abitabile separabile tramite porta scorrevole;
bagno ospiti e locale lavanderia.
Il piano superiore, caratterizzato da travi in legno a vista sbiancate, ospita:
camera matrimoniale di generose dimensioni;
tre camerette singole ideali anche come studio o stanza hobby;
terrazza solarium di circa 21 mq con vista aperta sulle colline.

CARATTERISTICHE
Immobile ad alta efficienza energetica dotato di: riscaldamento a pavimento, impianto domotico, cappotto termico, predisposizione pannelli solari, aria condizionata nella zona notte, serramenti legno/alluminio con zanzariere, persiane in alluminio con taglio termico, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, prese dati e TV in tutti gli ambienti, addolcitore e vespaio areato.
Possibilità di ampliamento dell'abitazione per circa 30 mq con realizzazione di ulteriori locali abitativi.

IDEALE PER
Famiglie o professionisti alla ricerca di una villa singola recente, indipendente e pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più richiesti tra Lago d'Iseo e Franciacorta, con ampi spazi esterni e elevato livello di comfort.

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