Appartamento 2 stanze da letto, 80 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel prestigioso residence con piscina Gardasole 1, nel cuore di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un elegante trilocale di ampia metratura al piano terra/rialzato con giardino privato ben curato e gradevole vista lago, perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda.

L’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un’ottima esposizione e da un flusso naturale verso l’esterno. La zona living si collega direttamente al grande portico coperto, spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali, protetto e godibile in ogni stagione.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e da un bagno finestrato. Una delle comaere, ha accesso sia al portico principale sia alla corte esclusiva sul retro, creando una continuità interna-esterna piacevole e riservata, perfetta per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Dal portico una scala privata dotata di inferriate conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un ambiente sorprendentemente versatile, pensato come un secondo appartamento indipendente o locale taverna. Qui trovano spazio una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una comodissima zona lavanderia/bagno e un’ulteriore grande camera multiuso, ideale come studio, camera per ospiti, sala hobby. Questo livello dispone di accesso indipendente tramite portafinestra, che lo rende utilizzabile in autonomia, oltre a un comodo collegamento ai box auto sotterranei.

La proprietà è completata da un box auto molto ampio e da un posto auto scoperto di proprietà, situato proprio davanti all’abitazione, per garantire praticità e sicurezza nelle operazioni quotidiane.

Funzionale e completamente accessoriata, l'appartamento è dotato di caldaia recentemente sostituita, aria condizionata caldo/freddo, impianto d’allarme e videosorveglianza. Le inferriate in ferro sugli infissi contribuiscono ad alzare il livello di sicurezza, rendendo questa soluzione non solo accogliente e confortevole, ma anche sicura e pratica.

La posizione, all’interno di un residence ben tenuto con piscina e spazi verdi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di alto profilo. Una proposta rara sul mercato, ideale per chi ama vivere il Lago di Garda con stile e comodità. nn L’appartamento si trova all’interno del Residence Gardasole 1, uno dei complessi residenziali più apprezzati di Padenghe sul Garda, noto per la sua posizione tranquilla pur rimanendo vicino ai principali servizi, alle spiagge e alle attrazioni del lago.

Padenghe sul Garda è un Comune affacciato sulla sponda bresciana del Lago di Garda, collocato tra Desenzano e Sirmione. Rinomato per il suo clima mite, i paesaggi naturali, i borghi storici e la qualità della vita, è considerato uno dei luoghi più ambiti per residenza stabile, vacanze o seconde case di pregio. Il territorio è caratterizzato da colline dolci, uliveti e vigneti, tipici della Valtenesi, e da un lungolago attrezzato con spiagge, passeggiate panoramiche, aree relax e porticcioli. La presenza di percorsi ciclopedonali, locali tipici, boutique e servizi quotidiani contribuisce a rendere Padenghe un luogo ideale per famiglie, professionisti e amanti dell’ambiente lacustre.

Il Residence Gardasole si distingue per la qualità costruttiva, gli spazi verdi ben curati e la piscina condominiale, elementi che lo rendono particolarmente apprezzato da chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti da Desenzano del Garda, Sirmione e dal cuore delle principali attrazioni turistiche del Lago di Garda. La vicinanza alle vie di comunicazione principali garantisce inoltre ottimi collegamenti con Brescia, Verona e Milano, rendendo l’ubicazione strategica per spostamenti quotidiani o viaggi di piacere. nn L’appartamento al Gardasole 1 è dotato di una serie di accessori e impianti che ne valorizzano confort, sicurezza e funzionalità:

• Giardino privato ben curato con vista sul lago, perfetto per attività esterne, relax e convivialità.
• Portico coperto collegato alla zona giorno, ideale per pranzi all’aperto, cena o relax.
• Scala privata con inferriate che collega al piano seminterrato, garantendo sicurezza e separazione degli spazi.
• Piano seminterrato indipendente, utilizzabile come seconda unità abitativa grazie alla zona giorno con cucina a vista e accesso autonomo.
• Bagno di servizio/lavanderia nel seminterrato.
• Accesso indipendente tramite portafinestra al livello inferiore, che aumenta le possibilità di utilizzo.
• Box auto molto ampio di proprietà, comodo e sicuro.
• Posto auto scoperto esclusivo, situato proprio davanti all’abitazione.
• Caldaia nuova, recentemente sostituita e ottimizzata per efficienza termica.
• Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti principali.
• Impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, per un livello di sicurezza superiore.
• Inferriate in ferro sugli infissi esterni, che aumentano la protezione senza compromettere estetica e luminosità.
• Accesso diretto alla piscina condominiale e agli spazi verdi ben curati del residence. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.