795.000 €

Appartamento 3 stanze da letto, 119 m²
Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Appartamento a Padenghe sul Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Dalla demolizione di un fabbricato esistente, prenderà vita un progetto innovativo che riqualificherà uno spazio molto richiesto dal punto di vista residenziale, a pochi passi dal centro del paese. Il progetto sorgerà in Via Metelli, una posizione strategica che collega il cuore di Padenghe a Soiano del Lago, offrendo così la vicinanza ai negozi locali e un comodo accesso alle principali arterie stradali.

Il concept alla base dell'intervento è quello di creare unità abitative con ingresso indipendente, simili a vere e proprie ville (Suite in Villa). Ogni residenza sarà distribuita su un unico piano, garantendo privacy, sicurezza e ampi spazi vivibili come terrazze, loggiati, giardini privati e una piscina comune di generose dimensioni. Inoltre, ogni unità sarà dotata di spaziosi locali accessori, ideali per essere utilizzati come taverne, palestre, stanze per il personale di servizio e persino garage tripli.

Il progetto prevede la realizzazione di 10 unità quadrilocali: 5 al piano terra e 5 al primo piano, tutte con accesso indipendente, senza vani scala condivisi o spazi comuni interni, eccetto la piscina. Le unità al piano terra dispongono di un ingresso privato attraverso il giardino, ampi portici e grandi vetrate che illuminano la zona giorno, con soggiorno separato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende una master suite con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere doppie, un secondo bagno e una lavanderia.

Le unità al primo piano, di dimensioni simili a quelle del piano terra, offrono due opzioni di accesso: tramite una scala esclusiva o un ascensore che collega direttamente al garage triplo e al locale accessorio nel piano interrato. Al posto del portico, queste unità vantano una meravigliosa terrazza coperta con vista lago.

La piscina condominiale, dalle dimensioni generose rispetto al numero limitato di unità, garantirà sempre spazi confortevoli per tutti i residenti. La posizione privilegiata, la metratura delle residenze e l’esclusività del complesso rendono queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come seconda casa di lusso.

Questo progetto rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare sicuro e duraturo, grazie a una serie di caratteristiche fondamentali:

Ampi spazi esterni vivibili
Garage spaziosi e comodi
Vicinanza ai servizi e alle attività commerciali
Collegamenti rapidi a tangenziali e autostrade
Efficienza energetica (classe A/4)
Strutture antisismiche di ultima generazione nn nn nn

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    119 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    PV-434

Distanza da:

  • Aeroporti

    17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    79.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    6.5 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.3 km
  • Ospedale
    5.2 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
  • Costa
    142.8 km
  • Stazione sciistica
    11.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    980 m - Panificio - Panedolci

    1.1 km - Supermercato - Conad

    1.2 km - Pasticceria - Pasticceria del Garda

    1.3 km - Minimarket - Alimentari e Tabacchi

  • Mangiare fuori

    970 m - Caffetteria - Mini Bar

    970 m - Pub - Al Portec

    980 m - Fast food - Pizza da Bonny

    1.1 km - Ristorante - La Brace steakhouse e pizza

  • Attività sportive

    2.0 km - Maneggio

    2.9 km - Campo da golf - Arzaga Golf Club

    4.0 km - Centro sportivo - Centro Tennis San Sivino

    6.7 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Scuola Secondaria di Primo Grado

    21.9 km - Università - Aula Consiliare

    22.0 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Beretta
  • Veterinario
    7.8 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Padenghe sul Garda

  • Altitudine
    127 m s.l.m.
  • Superficie
    26.81 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4696

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Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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