Villa 4 stanze da letto, 210 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

A 50 metri dal lago e con totale vista lago, villa con possibilità di realizzare tre appartamenti.
L'immobile sorge in una delle zone più importanti del Paese, perchè comoda alla viabilità, vicino ai servizi e a pochi passi dal lago.
La villa ha un giardino privato di 1200 mq.
Attualmente la struttura si presta per la realizzazione di tre appartamenti, un attico di metri 120 con giardino esclusivo, posti auto coperti con entrata indipendente, al piano terra si possono realizzare due appartamenti da metri 80 l'uno con parte seminterrata di metri 40 l'uno con antistante giardino esclusivo.
Le tre erigende unità immobiliari non sono soggette a spese condominiali.
Per quanto riguarda l'intervento si puó considerare una ristrutturazione non troppo invasiva, tenendo la stessa struttura e modificandone solo la tramezzatura interna e le finiture, riducendo così al minimo i costi di ristrutturazione e avendo comunque un ottimo risultato.
Ovviamente si puó anche scegliere di tenere la struttura unita e creare un'unica villa con anche 4/5 camere matrimoniali e vista lago da ognuna di esse.

http://www.albahome.it

Il Territorio:
Padenghe sul Garda è un comune italiano di 4.552 abitanti della provincia di Brescia del basso Garda, in Lombardia, la sua peculiarità è la vicinanza ai principali servizi di trasporto, a soli 10 minuti si trovano appunto ferrovie e autostrade.
A pochi chilometri di distanza dalla struttura è possibile accedere anche a diversi Golf club, e scuole di vela sia a Padenghe che a Desenzano.
Tra i monumenti più significativi vi sono il Castello di Padenghe di epoca medievale e la pieve di Sant'Emiliano, risalente anch'essa al periodo medievale.
CLASSE ENERGETICA: