Appartamento 3 stanze da letto, 155 m²

Padenghe sul Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Rif: MI-041-50
Padenghe sul Garda - Appartamento su due livelli con giardino privato.

In posizione prossima al centro e a tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.
Questo è un immobile ideale per chi cerca una casa nuova, comoda e dotata di ogni comfort.

L' appartamento è disposto su due livelli: l'ingresso indipendente porta al giardino di 180 mq e ad un grande portico. Al piano rialzato, dalla porta blindata accediamo all'ampia zona giorno 45 mq con cucina a vista che danno sul terrazzo abitabile da 25 mq dove è possibile mangiare all'aperto e godere di una vista panoramica. La zona notte è composta da una camera matrimoniale grande con il suo servizio privato e una seconda camera singola e un secondo servizio. Al piano terra vi è un secondo appartamentino, collegabile con scala interna al piano rialzato, dove troviamo angolo cottura, camera matrimoniale e un terzo servizio. Possibile ricavare appartamento monolocale completo oppure mantenerlo come locale di servizio con lavanderia, secondo bagno etc.

L'immobile è dotato di ottima classe energetica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata nelle camere e nella zona giorno, travi in legno a vista sbiancate, impianto di irrigazione automatica nel giardino.
Aggiungendo 20.000€, box auto triplo di circa 50 mq, con accesso diretto alla proprietà, consentono privacy e completa indipendenza, inoltre abbiamo un ulteriore posto auto esclusivo a 30 metri dall'abitazione.

Se si acquista come prima casa è possibile ottenere recupero fiscale sul box auto.

Padenghe sul Garda è un comune di circa 4.500 abitanti, in provincia di Brescia; è situato nella zona del basso Lago, molto vicino alle altrettanto rinomate località turistiche del Lago di Garda, come Desenzano, Manerba, Moniga e alle verdi colline della Valtenesi, ricche di storia, cultura e produttrici di Vini e Olio dalle pregiate qualità.

E' una zona in espansione demografica, gli abitanti sono cresciuti dai 2500 degli anni '90 agli oltre 4500 censiti negli ultimi anni, a questi vanno aggiunte le numerose migliaia di turisti italiani e soprattutto stranieri che scelgono Padenghe come meta per le proprie vacanze; tutto ciò rende molto interessante valutare l'acquisto della propria casa in questa località poiché garantisce, molto più di altre zone, di realizzare un ottimo investimento che si possa rivalutare nel tempo, anche in previsione di una futura vendita.
Le case e i terreni a Padenghe hanno mantenuto o incrementato il loro valore anche durante gli scorsi anni di "crisi" e chi ha scelto il Lago di Garda, per viverci o per realizzare un investimento immobiliare ha potuto beneficiare anche di questo aspetto, oltre alla bellezza della zona e al suo clima mite anche nelle stagioni invernali.