Villa 3 stanze da letto, 234 m²

Monticelli Brusati, Brescia (provincia)

Situata nella cornice esclusiva della Franciacorta, in posizione collinare e dominante, proponiamo una splendida villa singola di prossima realizzazione. La dimora sorge su un lotto di circa 900 mq, dove il giardino pianeggiante si fonde con eleganti terrazzamenti naturali, offrendo una vista impareggiabile e la massima privacy.

L'immobile sarà oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, concepita per coniugare l'estetica moderna con il massimo comfort abitativo.

Innovazione e Risparmio Energetico:
La villa sarà consegnata "chiavi in mano", certificata in Classe Energetica A2/A3, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione:

Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 6 kW e pompe di calore ad alta efficienza.

Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento integrato.

Salubrità: Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricircolo d'aria costante.

Sicurezza: Antifurto perimetrale, videocitofono e automazioni complete.

Personalizzazione:
Gli ampi spazi interni, distribuiti su due livelli fuori terra più un funzionale interrato, sono completamente personalizzabili. È disponibile un capitolato di alto livello per scegliere finiture di pregio che riflettano il vostro stile.

Vantaggio Fiscale: L'intervento consente di accedere alle detrazioni vigenti (50% per ristrutturazione edilizia e 65% per efficientamento energetico), garantendo un valore aggiunto all'investimento.

Cod: IS-80 nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Iseo.