Appartamento 2 stanze da letto, 90 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione strategica che unisce comodità ai servizi e tranquillità residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo attico all’ultimo piano inserito in una signorile palazzina di sole quattro unità abitative, contesto raro e particolarmente apprezzato per privacy e qualità abitativa.

L’immobile si distingue fin dal primo accesso grazie a un ascensore privato con arrivo diretto all’interno dell’appartamento, soluzione unica che garantisce riservatezza assoluta e un livello di comfort difficilmente reperibile sul mercato locale.

Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e valorizzati da un’importante luminosità naturale.

La zona giorno si sviluppa in un ambiente ampio e luminoso, caratterizzato da importanti altezze e soffitti in legno a vista, che conferiscono calore ed eleganza agli spazi.
Il soggiorno è direttamente collegato a una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotata di tende da sole motorizzate.
Dalla cucina a vista, moderna e perfettamente integrata nella zona living, si accede inoltre a un balcone dedicato, che aumenta ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni.
A servizio della zona giorno è presente il primo bagno completo finestrato, dotato di abbaino motorizzato, una soluzione che garantisce luce naturale e aerazione.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni entrambe collegate ad un secondo balcone.
La camera patronale inoltre, oltre ad avere una cabina armadio ha accesso ad una ulteriore terrazza veramente spaziosa.

La zona notte è servita dal secondo bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, realizzati con materiali di qualità.

Da come si può capire oltre all'ascensore, un altro dei principali elementi distintivi è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfettamente vivibili, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della privacy e della vista aperta sul contesto circostante.

Dal punto di vista impiantistico e costruttivo, l’abitazione si presenta in condizioni eccellenti grazie anche al riscaldamento a pavimento, parquet in tutta la casa e l'aria condizionata. Un soluzione pronta per essere abitata senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come abitazione di pregio sul Lago di Garda.

A completamento della proprietà sono presenti due posti auto coperti al piano interrato ed una generosa cantina raggiungibili anche dall'ascensore, un valore aggiunto concreto in una zona centrale come Moniga del Garda, che garantisce praticità, sicurezza e comodità quotidiana.

Questa proposta si rivolge a chi cerca un attico esclusivo, con spazi esterni importanti, massima privacy e una posizione centrale ma riservata, in una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda. Un immobile di qualità, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. nn L’immobile si trova a Moniga del Garda, in Via 2 Giugno, a ridosso della piazza principale del paese. Una posizione centrale e strategica che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, come negozi, bar, ristoranti, farmacia e il centro storico, senza rinunciare a un contesto residenziale ordinato e riservato.

La vicinanza al lungolago, al porto turistico e alle spiagge di Moniga del Garda rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come residenza di pregio sul Lago di Garda. La posizione consente di vivere il paese in modo autentico, con la comodità di non dover utilizzare l’auto nella quotidianità.

Via 2 Giugno è una delle aree più apprezzate di Moniga per equilibrio tra centralità, tranquillità e qualità urbana, fattori che contribuiscono a mantenere elevato il valore immobiliare nel tempo nn L’attico è inserito in una signorile palazzina di sole quattro unità abitative ed un negozio, caratterizzata da un elevato livello di privacy e da finiture curate. L’accesso all’abitazione avviene tramite ascensore privato con arrivo diretto all’interno dell’appartamento, elemento distintivo che garantisce comfort, riservatezza e praticità quotidiana.

Gli interni si presentano in condizioni eccellenti, pronti per essere abitati senza necessità di interventi. La qualità costruttiva è valorizzata dalla presenza di parquet in tutta la casa, che dona continuità ed eleganza agli ambienti, e da soffitti in legno a vista che impreziosiscono gli spazi, esaltandone le altezze e la luminosità.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. La distribuzione dei bagni è studiata in modo funzionale: un bagno completo finestrato con abbaino motorizzato è a servizio della zona giorno, mentre il secondo bagno finestrato è dedicato alla zona notte.

Gli spazi esterni rappresentano una dotazione di assoluto rilievo: terrazza principale con tende da sole motorizzate, balcone collegato alla cucina, ulteriore balcone a servizio delle camere e una seconda grande terrazza privata collegata alla camera padronale con cabina armadio.

Completano la proprietà due posti auto coperti ed una generosa cantina al piano interrato, comodamente collegati all’abitazione tramite ascensore. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.