Attico 2 stanze da letto, 85 m²

Moniga del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Sul confine con Moniga e più precisamente a Soiano de Lago, Trilocale classe energetica A4 in residence con piscina ristrutturato completamente nel 2023 e arredato su misura a nuovo con vista lago frontale 180 gradi. La vista è dominante, da nord Monte Baldo poi castello di Moniga e Sirmione fino al Golfo di Padenghe. Nelle giornate limpide si vede anche tutta la costa veronese del Lago di Garda.
Costruzione 1992 e sottoposto a superbonus e sismabonus nel 2023 quindi con tetto nuovo ventilato, cappotto di vari spessori, serramenti triplo vetro con apertura a vasistas più zanzariere, climatizzatore inverter Daikin doppio split, caldaia a condensazione nuova, impianti nuovi, pavimento in gres porcellanato Faenza effetto legno, porte interne a scomparsa, termo arredi nuovi e porta blindata.
Libero su 4 lati, nessun vicino confinate, al primo e ultimo piano.
La terrazza è un palco centrale sul teatro del lago di Garda, veramente impressionante.
Cucina studiata su misura per poter cucinare e mangiare guardando il lago anche dall’interno dell’appartamento con illuminazione a Led impreziosita da struttura in cartongesso sul soffitto.
Camera matrimoniale dove al risveglio si può godere ancora della vista lago.
Dalla camera secondaria con 2 posti letto (uno piazza e mezza ed uno singolo) si può osservare la stupenda piscina con profondità ascendente a norma massima di 1.80mt, con spazi solarium e zone d’ombra per ogni necessità nel giardino perfettamente mantenuto.
A pochi passi da questa si trovano i 2 posti auto scoperti di proprietà.
Il bagno finestrato con sanitari nuovi, dox doccia su misura in vetro e piatto antiscivolo 80cm x 90cm, mobili sospesi e rubinetteria di qualità.
L'appartamento è composto da terrazza con doppie tende da sole per privacy totale, sala pranzo e salotto open space, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera più piccola ma con 2 lettini e armadio comodi.
Totale posti letto 4 + 2 se si apre il divano letto in salotto in pelle.
L'appartamento è curato nei minimi dettagli, è pronto all'uso completo di elettrodomestici di ultima generazione (piano cottura induzione, forno e microonde, frigo e freezer incassati, lavastoviglie, tv, lavatrice).

La passeggiata a lago dista 900 metri, raggiungibili anche a piedi attraverso sentieri immersi nella natura o in 2 minuti con l'auto, supermercato a 500 metri, centro paese a 300 metri, ciclabile lonato-salò a 500 metri, campo da Golf a 900 metri e immediata vicinanza in auto a tutti gli stupendi paesi della Valtenesi e del Lago di Garda.

Richiesta appartamento 379.000 €
Primo posto auto 10.000 €
Secondo posto auto 10.000 €
Arredo completo su misura 16.000 €

Prezzo ready to live € 415.000

85 mq commerciali di cui 70 mq calpestabili appartamento più a percentuale 10 mq terrazza e due posti auto scoperti.