760.000 €
Villetta a schiera 3 stanze da letto, 255 m² Manerba del Garda, Brescia (provincia) Lago di Garda
Caratteristiche
Descrizione
A pochi passi dal lago, all’interno di un complesso residenziale, questa abitazione libera su tre lati si distingue per la sua architettura ricercata e per la piacevole sensazione di indipendenza. L’ampio giardino privato, la rampa esclusiva di accesso al garage e la disposizione degli ambienti ne fanno una soluzione ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale.
L’edificio esprime una precisa identità architettonica, valorizzata da dettagli di design come le finestre tonde e gli oscuranti a pannelli, che caratterizzano le facciate e creano un interessante gioco di forme, pieni e vuoti. Un linguaggio che si ritrova anche negli interni, dove i diversi ambienti si articolano su livelli sfalsati, collegati da pochi gradini: una distribuzione dinamica che dona personalità alla casa e accompagna con naturalezza il passaggio da uno spazio all’altro.
L’ingresso, dal ricercato design, introduce a un primo livello che ospita un bagno di servizio, uno studio a vista, una camera da letto e un ulteriore bagno. Lo studio, aperto sugli spazi di passaggio, offre un angolo dedicato alla lettura o al lavoro, integrandosi armoniosamente nella distribuzione dell’abitazione.
Pochi gradini conducono alla bellissima zona giorno, dove la luce naturale diventa protagonista. L’ampia vetrata apre lo sguardo verso l’esterno e lascia già intravedere il lago, creando un’atmosfera ariosa e una piacevole continuità con il verde circostante. A rendere ancora più accogliente il soggiorno è un bellissimo camino funzionante, elemento di carattere attorno al quale vivere i momenti di convivialità e le serate nelle stagioni più fresche.
La cucina separata è un ambiente altrettanto luminoso, impreziosito da una grande vetrata con vista lago. Da qui si accede direttamente al portico e alla terrazza, che rappresentano una naturale estensione della casa all’aperto. Circondati dagli olivi e affacciati sul lago, questi spazi invitano a pranzare all’esterno, accogliere gli amici o semplicemente godersi un momento di tranquillità.
Il giardino privato abbraccia l’abitazione e ne valorizza la riservatezza, offrendo ampio spazio da vivere e personalizzare. La presenza del verde, insieme alle aperture vetrate e agli affacci sul lago, crea un legame costante tra gli ambienti interni e il paesaggio.
Dal livello della zona giorno, un altro breve tratto di gradini conduce alla zona notte, dove si trovano ulteriori due camere da letto e un bagno. Una disposizione che consente di mantenere gli ambienti dedicati al riposo raccolti e distinti dagli spazi conviviali.
Dall’ingresso, scendendo di pochi gradini, si raggiunge invece il garage, comodamente collegato all’abitazione e servito dalla propria rampa privata: un elemento che rende pratici gli accessi quotidiani e rafforza il carattere indipendente della proprietà.
Una residenza dalla personalità architettonica distintiva, in cui luce, spazi esterni e vista lago si combinano con una distribuzione interna originale. Una proposta per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione, con la privacy di un ampio giardino e il piacere di raggiungere il lago a piedi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villetta a schiera
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 255 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Terreno
- 600 m²
- Giardino
- 185 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- PV-1103
Distanza da:
- Aeroporti
22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Trasporti pubblici
10.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 11.4 km
- Ospedale
- 6.2 km - Ospedale di Salò
- Costa
- 140.3 km
- Stazione sciistica
- 9.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
400 m - Minimarket - Alimentari Antonioli
410 m - Macelleria - Macelleria Artigiana Salumi
410 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Luigi
470 m - Panificio - Il Forno
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - La Grolla
410 m - Caffetteria - Bar Centrale
440 m - Gelateria - Crema & Cioccolato
560 m - Pub - Overview
- Attività sportive
890 m - Centro sportivo
2.6 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club
4.2 km - Maneggio
9.0 km - Palestra
- Scuole
830 m - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
17.5 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Farmacia
- 850 m - Farmacia - Farmacia Valverde
- Veterinario
- 4.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informazioni su Manerba del Garda
- Altitudine
- 130 m s.l.m.
- Superficie
- 36.6294 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 5412
Contatta l’agenzia
Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia
0039 030 9900004
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