760.000 €

Villetta a schiera 3 stanze da letto, 255 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villetta a schiera a Manerba del Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Design, privacy e vista lago: una residenza con ampio giardino privato

A pochi passi dal lago, all’interno di un complesso residenziale, questa abitazione libera su tre lati si distingue per la sua architettura ricercata e per la piacevole sensazione di indipendenza. L’ampio giardino privato, la rampa esclusiva di accesso al garage e la disposizione degli ambienti ne fanno una soluzione ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale.

L’edificio esprime una precisa identità architettonica, valorizzata da dettagli di design come le finestre tonde e gli oscuranti a pannelli, che caratterizzano le facciate e creano un interessante gioco di forme, pieni e vuoti. Un linguaggio che si ritrova anche negli interni, dove i diversi ambienti si articolano su livelli sfalsati, collegati da pochi gradini: una distribuzione dinamica che dona personalità alla casa e accompagna con naturalezza il passaggio da uno spazio all’altro.

L’ingresso, dal ricercato design, introduce a un primo livello che ospita un bagno di servizio, uno studio a vista, una camera da letto e un ulteriore bagno. Lo studio, aperto sugli spazi di passaggio, offre un angolo dedicato alla lettura o al lavoro, integrandosi armoniosamente nella distribuzione dell’abitazione.

Pochi gradini conducono alla bellissima zona giorno, dove la luce naturale diventa protagonista. L’ampia vetrata apre lo sguardo verso l’esterno e lascia già intravedere il lago, creando un’atmosfera ariosa e una piacevole continuità con il verde circostante. A rendere ancora più accogliente il soggiorno è un bellissimo camino funzionante, elemento di carattere attorno al quale vivere i momenti di convivialità e le serate nelle stagioni più fresche.

La cucina separata è un ambiente altrettanto luminoso, impreziosito da una grande vetrata con vista lago. Da qui si accede direttamente al portico e alla terrazza, che rappresentano una naturale estensione della casa all’aperto. Circondati dagli olivi e affacciati sul lago, questi spazi invitano a pranzare all’esterno, accogliere gli amici o semplicemente godersi un momento di tranquillità.

Il giardino privato abbraccia l’abitazione e ne valorizza la riservatezza, offrendo ampio spazio da vivere e personalizzare. La presenza del verde, insieme alle aperture vetrate e agli affacci sul lago, crea un legame costante tra gli ambienti interni e il paesaggio.

Dal livello della zona giorno, un altro breve tratto di gradini conduce alla zona notte, dove si trovano ulteriori due camere da letto e un bagno. Una disposizione che consente di mantenere gli ambienti dedicati al riposo raccolti e distinti dagli spazi conviviali.

Dall’ingresso, scendendo di pochi gradini, si raggiunge invece il garage, comodamente collegato all’abitazione e servito dalla propria rampa privata: un elemento che rende pratici gli accessi quotidiani e rafforza il carattere indipendente della proprietà.

Una residenza dalla personalità architettonica distintiva, in cui luce, spazi esterni e vista lago si combinano con una distribuzione interna originale. Una proposta per chi cerca una casa da vivere in ogni stagione, con la privacy di un ampio giardino e il piacere di raggiungere il lago a piedi.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
255 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Terreno
600 m²
Giardino
185 m²
Classe energetica
G
Riferimento
PV-1103

Distanza da:

Aeroporti

22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Trasporti pubblici

10.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
11.4 km
Ospedale
6.2 km - Ospedale di Salò
Costa
140.3 km
Stazione sciistica
9.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

400 m - Minimarket - Alimentari Antonioli

410 m - Macelleria - Macelleria Artigiana Salumi

410 m - Negozio di dolciumi - Pasticceria Luigi

470 m - Panificio - Il Forno

Mangiare fuori

< 100 m - Ristorante - La Grolla

410 m - Caffetteria - Bar Centrale

440 m - Gelateria - Crema & Cioccolato

560 m - Pub - Overview

Attività sportive

890 m - Centro sportivo

2.6 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club

4.2 km - Maneggio

9.0 km - Palestra

Scuole

830 m - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

17.5 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

25.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Farmacia
850 m - Farmacia - Farmacia Valverde
Veterinario
4.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Manerba del Garda

Altitudine
130 m s.l.m.
Superficie
36.6294 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5412

Mappa

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