Appartamento 2 stanze da letto, 122 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Manerba del Garda - Trilocale in Classe A4 con giardino privato e piscina
Nel cuore della splendida Valtenesi, a Manerba del Garda, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un esclusivo residence di sole quattro unità.
Un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda con tutti i comfort di una costruzione moderna, efficiente e a basso consumo energetico.
Trilocale A1 / A2 - Piano terra
L'appartamento si sviluppa al piano terra e offre ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno, ampia e accogliente, comprende un soggiorno con cucina a vista in open-space, con accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte è composta una camera matrimoniale ed una doppia e un ampio bagno.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di proprietà esclusiva, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o trascorrere momenti in compagnia della famiglia e degli amici.
A completare la proprietà ci sono due posti auto coperti.
Comfort, tecnologia ed efficienza energetica
La costruzione è stata progettata ponendo particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.
L'appartamento dispone di:
.riscaldamento a pavimento;
.pompa di calore;
.impianto fotovoltaico da 3 kW;
.Classe energetica A4.
Una soluzione moderna che permette di coniugare qualità dell'abitare, efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
Piscina e spazi comuni
Il residence offre inoltre una splendida piscina, circondata da un'area verde, dove trascorrere piacevoli giornate estive in totale relax.
E' presente anche uno spazio comune per il deposito delle biciclette, pensato per rendere ancora più funzionale la vita all'interno del residence.
La comodità di avere tutto a portata di mano:
La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza ai principali servizi.
In circa 5 minuti a piedi è possibile raggiungere i supermercati, mentre in circa 10 minuti a piedi si trovano ristoranti, negozi per la casa, bar, una cantina vinicola e un frantoio.
Manerba del Garda permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle località più conosciute del lago: Moniga del Garda dista circa 3 km e Salò circa 10 km.
Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Milano Bergamo - Orio al Serio (BGY) si trova a circa 80 km.
Una casa da vivere, un'opportunità da cogliere
Acquistare un immobile in questo piccolo residence significa scegliere una proprietà moderna e funzionale in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda.
La presenza di sole quattro unità, il giardino privato, la piscina, i posti auto coperti e l'elevata efficienza energetica rendono questa proposta particolarmente interessante sia come casa per le proprie vacanze e soggiorni sul lago, sia come investimento.
Non perdere questa nuova opportunità a Manerba del Garda. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per scoprire...