Appartamento 2 stanze da letto, 93 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

All’interno del rinomato residence Borgo del Torchio, uno dei contesti più apprezzati e completi di Manerba del Garda, proponiamo un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti con travi in legno a vista e da un grande terrazzo vivibile che diventa naturale estensione della zona giorno. Una soluzione che combina il fascino tipico delle residenze gardesane con una distribuzione interna pratica e adatta a diverse esigenze.

L’ingresso conduce all’ampia zona living, uno spazio accogliente e ben proporzionato, valorizzato dalle grandi aperture ad arco, dalla luce naturale e dal calore del tetto in legno a vista, elemento che accompagna l’intera abitazione e le conferisce un’atmosfera tipicamente gardesana, raffinata e rilassante. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza, uno degli elementi più interessanti della proprietà: uno spazio esterno ampio, riservato e realmente utilizzabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del residence.

La cucina, separata e abitabile, rimane collegata in modo armonioso alla zona giorno, garantendo praticità nell’utilizzo quotidiano e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe luminose e accoglienti, anch’esse impreziosite dalle travi a vista e da affacci sul contesto interno del complesso. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, completano una disposizione interna molto equilibrata, ideale sia per l’utilizzo come casa vacanza sia per soggiorni più lunghi.

Al piano interrato la proprietà dispone di una grande autorimessa adatta ad ospitare due autovetture, oltre ad una cantina separata, perfetta per biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che serve per vivere il lago con comodità. Un dettaglio tutt’altro che secondario, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza, quando avere spazi privati e ben organizzati smette di essere un plus e diventa una piccola benedizione logistica.

Il valore dell’appartamento è ulteriormente rafforzato dal contesto in cui si inserisce. Borgo del Torchio è un residence curato, scenografico e ricco di servizi, immerso nel verde e organizzato come un piccolo resort privato. Le piscine, gli ampi giardini, le aree relax, il parco giochi per bambini, il campo sportivo, gli spazi ricreativi e i percorsi pedonali interni creano un ambiente piacevole, ordinato e sicuro, pensato per vivere il tempo libero senza rinunciare alla privacy e alla qualità.

Una soluzione completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi desidera un appartamento all’ultimo piano in uno dei residence più richiesti di Manerba del Garda, con spazi interni comodi, un terrazzo importante e tutti i servizi necessari per godersi il Lago di Garda in pieno comfort. nn L’appartamento si trova a Manerba del Garda, nel cuore della Valtenesi, una delle zone più affascinanti e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda. Il residence Borgo del Torchio gode di una posizione particolarmente interessante, comoda al lago, alle spiagge, ai servizi e ai principali punti di interesse del territorio. È una collocazione che permette di vivere il Garda con grande semplicità, alternando giornate in piscina, passeggiate verso il lago e momenti di relax nel verde del residence.

Porto Torchio, uno degli approdi più conosciuti della zona, si raggiunge in pochi minuti e rappresenta un punto di partenza ideale per vivere il lago, passeggiare sul lungolago, raggiungere le spiagge o fermarsi nei locali affacciati sull’acqua. Nelle vicinanze si trovano anche la zona della Pieve, la Rocca di Manerba e numerosi percorsi naturalistici che attraversano uliveti, vigneti e aree panoramiche, offrendo scenari diversi in ogni stagione.

La Rocca di Manerba, con il suo parco naturale e le viste spettacolari sul Garda, è uno dei luoghi simbolo del territorio e rende questa località particolarmente amata da chi cerca natura, paesaggio e attività all’aperto. La zona offre inoltre ristoranti, bar, servizi, cantine, agriturismi e collegamenti rapidi verso le altre località della Valtenesi, come Moniga del Garda e San Felice del Benaco, mantenendo un equilibrio molto piacevole tra tranquillità, servizi e vita sul lago.

In pochi minuti d’auto si raggiungono anche Salò, con il suo elegante lungolago, e Desenzano del Garda, vivace e servita tutto l’anno. Una posizione ideale sia per chi cerca una casa vacanza in un contesto organizzato e ricco di servizi sia per chi desidera una soluzione da vivere con maggiore continuità, in un territorio capace di unire lago, natura, sport, gastronomia e qualità della vita senza obbligare nessuno a scegliere tra comodità e bellezza, miracolo raro nel genere umano e anche nel mercato immobiliare. nn L’appartamento si presenta con finiture coerenti e curate, caratterizzate da soffitti con travi in legno a vista, pavimentazioni dai toni caldi, serramenti ad arco e ambienti luminosi grazie alle ampie aperture verso l’esterno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti sempre in legno, in armonia con lo stile dell’abitazione e utili per il comfort interno.

La zona giorno è servita da un grande terrazzo vivibile, dotato di struttura esterna per ombreggiamento, ideale per pranzi, cene all’aperto e momenti di relax.

Particolare attenzione merita l’impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo: nella zona giorno è canalizzato, per una distribuzione più omogenea dell’aria e un risultato estetico pulito, mentre ciascuna camera dispone di uno split indipendente per regolare la temperatura in modo autonomo. Un plus molto comodo è la possibilità di accendere e gestire l’impianto da remoto tramite la portineria: basta una telefonata per arrivare nell’appartamento già alla temperatura desiderata. Nei bagni sono presenti termoarredo e boiler dedicato per la produzione dell’acqua calda sanitaria.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una grande autorimessa privata adatta a due autovetture, dotazioni preziose in un contesto turistico-residenziale come quello del Lago di Garda. Spazi accessori di questo tipo rendono l’immobile più pratico nella gestione quotidiana e particolarmente comodo anche per biciclette, attrezzature sportive e oggetti stagionali.

Il residence offre ampie piscine condominiali, zone prendisole, spazi verdi curati, area giochi per bambini, campo sportivo, aree relax e percorsi pedonali interni. Un insieme di servizi che rende la proprietà adatta sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte attrattività del complesso e della posizione. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.