Appartamento 1 stanza da letto, 45 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Situato all’ultimo piano, questo appartamento si affaccia su uno dei residence più esclusivi e curati di Manerba del Garda, un luogo dove piscine, spazi verdi e servizi impeccabili si fondono in un contesto che somiglia più a un piccolo resort privato che a un semplice complesso residenziale. Le travi a vista accompagnano tutta la zona giorno e danno subito quella sensazione di calore che ci si aspetta da un rifugio al lago, mentre la doppia esposizione permette alla luce di entrare da ogni lato creando un’atmosfera luminosa e rilassante. Gli interni sono impeccabili, tinteggiati di recente e valorizzati da arredi su misura moderni e mantenuti con cura, tanto che la casa si presenta pronta per essere vissuta dal primo istante.

Il terrazzino è un piccolo privilegio: affacciato direttamente su una delle piscine del residence, gode di una privacy sorprendente e di una vista difficile da trovare. È uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e che permette di vivere l’esterno in totale tranquillità.

Tutto questo però è solo una parte del quadro, perché il residence a cui appartiene l’appartamento rappresenta il vero valore aggiunto. L’intero complesso è immerso in un parco verde curato nei minimi dettagli: aiuole, giardini, vialetti e aree relax si fondono in un ambiente elegante e curato. Le piscine, distribuite su più livelli e aree del resort, offrono spazio, quiete e un’estetica impeccabile, con servizio bagnino e regole di utilizzo precise che garantiscono ordine, pulizia e comfort anche nei periodi più frequentati.

I campi sportivi, dedicati sia al tennis che al calcetto, il parco giochi per i bambini, il chiosco bar, le zone ombreggiate e i percorsi pedonali disegnano una quotidianità fatta di servizi accessibili a tutti ma sempre gestiti con un livello di decoro elevato. Il complesso è completamente chiuso, con accessi regolamentati, portineria e sorveglianza, illuminazione esterna centralizzata e una gestione organizzata che si occupa di tutte le manutenzioni, dal verde alle parti comuni. Non esistono aree lasciate al caso e questo si percepisce immediatamente semplicemente camminando tra gli edifici.

Chi vive qui ha il privilegio di abitare in un contesto protetto, silenzioso, circondato dal verde e allo stesso tempo ricco di servizi che rendono la permanenza piacevole e senza pensieri. Un appartamento che unisce comfort abitativo e qualità del contesto in modo raro e ricercato. nn L’appartamento si trova a Manerba del Garda, una delle località più affascinanti e rinomate della Valtenesi. La posizione è particolarmente privilegiata, si trova a meno di un chilometro dal lago e da Porto Torchio, raggiungibile con una passeggiata in una manciata di minuti.

Questa zona permette di accedere con estrema facilità anche alle altre spiagge più note di Manerba, tra cui la Pieve. Il centro del paese, raggiungibile in pochi minuti, offre ristoranti, bar, botteghe tipiche e tutti i servizi utili alla vita quotidiana, rendendo la posizione ideale sia per chi vive il Garda ogni giorno sia per chi lo sceglie come rifugio per il tempo libero.

Manerba è rinomata per la varietà delle sue esperienze all’aria aperta. La Rocca, con il suo parco naturale, offre uno dei punti panoramici più spettacolari del Garda, un luogo dove passeggiare tra storia e natura con viste sull’intero bacino del lago. I percorsi che si snodano tra uliveti e vigneti conducono a cantine, agriturismi e piccoli borghi caratteristici della Valtenesi, mentre il lungolago permette camminate rilassanti, tramonti indimenticabili e un accesso diretto a diverse attività sportive, dal kayak al trekking.

Nei dintorni si trovano anche San Felice del Benaco e Moniga, piccoli centri ricchi di tradizione e ristoranti dove assaggiare le eccellenze del territorio. In pochi minuti d’auto si raggiunge Salò con il suo elegante lungolago, e Desenzano, vivace tutto l’anno. Manerba è un luogo che riesce a combinare natura, cultura, gastronomia e servizi, diventando una scelta ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutti i giorni sia per chi desidera un rifugio elegante e ben collegato nel cuore del Garda. nn La casa dispone di un impianto di climatizzazione con inverter caldo freddo completamente rinnovato lo scorso anno, una scelta che garantisce comfort ottimale in ogni stagione, consumi contenuti e un livello di silenziosità nettamente superiore ai vecchi sistemi. Un plus particolarmente comodo è la possibilità di accendere e regolare l’impianto da remoto tramite la portineria. Basta una telefonata e si può arrivare nell’appartamento già con la temperatura desiderata, senza dover aspettare che si scaldi o si raffreschi dopo l’ingresso. Il boiler, sostituito nel 2019, assicura continuità e precisione nella gestione dell’acqua calda, contribuendo a un’esperienza abitativa fluida e priva di intoppi, qualità particolarmente apprezzabile sia nell’uso quotidiano che durante i soggiorni più brevi.

Gli arredi su misura, realizzati con linee moderne e materiali di qualità, non sono semplici complementi estetici ma veri elementi funzionali studiati per valorizzare ogni ambiente, offrire spazio di contenimento, ordine e una sensazione generale di equilibrio. La cura con cui sono stati mantenuti li rende attuali e pronti all’uso, senza necessità di interventi o sostituzioni. Le travi a vista, presenti sia nella zona giorno che nella zona notte, aggiungono un carattere caldo e ricercato, contribuendo a definire un’atmosfera accogliente che si percepisce dal primo sguardo.

Completano la proprietà una cantina asciutta e facilmente accessibile, ideale per riporre attrezzature sportive, biciclette o tutto ciò che serve per il tempo libero sul lago ed un garage privato che garantisce ordine, comodità e sicurezza, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. È una dotazione che rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione pratica e completa da utilizzare come seconda casa sul Garda, senza compromessi tra estetica, comfort e funzionalità. nn