659.000 €

Villa 2 stanze da letto, 220 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Manerba del Garda
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Caratteristiche

Descrizione


Questa villa di nuova costruzione è ora in vendita nell'incantevole cittadina di Manerba del Garda.
Il fulcro di questa casa di lusso è senza dubbio l'ampia zona giorno al piano terra. Qui è stata posta particolare enfasi su un design aperto e arioso che crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino privato e sulla piscina, che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Una terrazza direttamente adiacente alla zona giorno amplia lo spazio abitativo e offre l'opportunità ideale per godersi le miti serate estive all'aperto. Al piano superiore si trovano le camere da letto, che si caratterizzano per la loro spaziosità e allo stesso tempo per l'atmosfera calda e invitante. Dotate di spazio a sufficienza per distendersi e rilassarsi, sono un vero e proprio santuario che offre privacy dopo le esigenze quotidiane della vita. La villa dispone anche di un ampio seminterrato che può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo o anche come sala per il tempo libero o il fitness, offrendo una notevole flessibilità in termini di requisiti e necessità di vita personali.
Una delle caratteristiche più straordinarie di questa eccezionale proprietà è il suo impianto fotovoltaico, che le permette di raggiungere l'eccezionale classe di efficienza energetica A4. Questo non solo sottolinea l'impegno per la sostenibilità e la responsabilità ecologica, ma porta anche a un significativo risparmio sui costi energetici. Inoltre, la villa offre due posti auto privati, che garantiscono un elevato comfort abitativo.
Trasformate questo sogno in realtà e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita in questa casa incomparabile!

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
220 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Classe energetica
A+
Riferimento
R06152MAVI

Distanza da:

Aeroporti

23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Trasporti pubblici

310 m - Fermata dell’autobus

11.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

Uscita autostradale
12.5 km
Ospedale
5.1 km - Ospedale di Salò
Costa
140.6 km
Stazione sciistica
8.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

420 m - Panificio

460 m - Supermercato - Market Romantica

1.4 km - Minimarket - Alimentari Antonioli

1.5 km - Macelleria - Macelleria Artigiana Salumi

Mangiare fuori

250 m - Caffetteria - Bar Gambrino

270 m - Ristorante

440 m - Fast food - Bar 21

500 m - Pub - Overview

Attività sportive

1.9 km - Centro sportivo

3.0 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club

3.3 km - Maneggio

8.3 km - Palestra

Scuole

1.8 km - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

16.7 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

25.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

Farmacia
1.7 km - Farmacia - Farmacia Valverde
Veterinario
3.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Manerba del Garda

Altitudine
130 m s.l.m.
Superficie
36.63 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5412

Mappa

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