$1.180.928 NZD

(659.000 €)

Villa 2 stanze da letto, 220 m²
Manerba del Garda, Brescia (provincia)
Lago di Garda

Villa a Manerba del Garda
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Caratteristiche

Descrizione


Questa villa di nuova costruzione è ora in vendita nell'incantevole cittadina di Manerba del Garda.
Il fulcro di questa casa di lusso è senza dubbio l'ampia zona giorno al piano terra. Qui è stata posta particolare enfasi su un design aperto e arioso che crea un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale e offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino privato e sulla piscina, che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Una terrazza direttamente adiacente alla zona giorno amplia lo spazio abitativo e offre l'opportunità ideale per godersi le miti serate estive all'aperto. Al piano superiore si trovano le camere da letto, che si caratterizzano per la loro spaziosità e allo stesso tempo per l'atmosfera calda e invitante. Dotate di spazio a sufficienza per distendersi e rilassarsi, sono un vero e proprio santuario che offre privacy dopo le esigenze quotidiane della vita. La villa dispone anche di un ampio seminterrato che può essere utilizzato come spazio di archiviazione aggiuntivo o anche come sala per il tempo libero o il fitness, offrendo una notevole flessibilità in termini di requisiti e necessità di vita personali.
Una delle caratteristiche più straordinarie di questa eccezionale proprietà è il suo impianto fotovoltaico, che le permette di raggiungere l'eccezionale classe di efficienza energetica A4. Questo non solo sottolinea l'impegno per la sostenibilità e la responsabilità ecologica, ma porta anche a un significativo risparmio sui costi energetici. Inoltre, la villa offre due posti auto privati, che garantiscono un elevato comfort abitativo.
Trasformate questo sogno in realtà e iniziate un nuovo capitolo della vostra vita in questa casa incomparabile!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    R06152MAVI

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    85.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    310 m - Fermata dell’autobus

    11.1 km - Stazione ferroviaria - Desenzano del Garda-Sirmione

  • Uscita autostradale
    12.5 km
  • Ospedale
    5.1 km - Ospedale di Salò
  • Costa
    140.6 km
  • Stazione sciistica
    8.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    420 m - Panificio

    460 m - Supermercato - Market Romantica

    1.4 km - Minimarket - Alimentari Antonioli

    1.5 km - Macelleria - Macelleria Artigiana Salumi

  • Mangiare fuori

    250 m - Caffetteria - Bar Gambrino

    270 m - Ristorante

    440 m - Fast food - Bar 21

    500 m - Pub - Overview

  • Attività sportive

    1.9 km - Centro sportivo

    3.0 km - Campo da golf - Gardagolf Country Club

    3.3 km - Maneggio

    8.3 km - Palestra

  • Scuole

    1.8 km - Scuola - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974

    16.7 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    25.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio

  • Farmacia
    1.7 km - Farmacia - Farmacia Valverde
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informazioni su Manerba del Garda

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    36.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5412

Mappa

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