Villa 3 stanze da letto, 222 m²

Manerba del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

Manerba del Garda, a soli 500 metri dal lago e dalla più splendida spiaggia di Manerba, sono disponibili in vendita 4 ville singole, ciascuna dotata di piscina e giardino privati.

L'interno di ogni villa è stato attentamente progettato per massimizzare l'utilizzo degli spazi. Al piano terra, troverete un'ampia zona giorno, una cucina a vista e un bagno, il tutto arricchito da un porticato spazioso e accogliente.

Il primo piano offre due camere da letto matrimoniali con accesso a un ampio terrazzo, oltre a un terzo locale che puó fungere da camera singola o cabina armadio. Completa il piano un bagno elegante.

L'interrato è stato studiato con cura e presenta un ampio locale multiuso di 50 mq, adatto per essere utilizzato come zona ospiti o relax. Ogni villa dispone anche di due posti auto coperti.

La breve distanza che separa le ville dal lago e dalla spiaggia puó essere percorsa in pochi minuti attraverso una piacevole passeggiata. L'architettura moderna e accattivante delle ville, insieme alla possibilità di personalizzare le finiture, rende queste proprietà veramente uniche.

Caratteristiche costruttive di alto livello includono:

Costruzione antisismica
Serramenti in PVC con triplo vetro
Tapparelle elettriche
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Esterni rivestiti in pietra
Ogni villa ha una superficie di circa 55 mq per l'interrato e il piano terra, mentre il piano primo misura circa 62 mq. Il portico è di 40 mq, il terrazzo è di 16 mq, la piscina è di 8x3.50 metri e il giardino è di 350 mq.

Attualmente le ville sono in fase avanzata di costruzione (rustico), e la consegna è prevista entro 3/4 mesi dalla stipula del contratto d'acquisto.
CLASSE ENERGETICA: A+ 21,21 kWh/m2 a