Villa 3 stanze da letto, 379 m²

Lonato del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

A Esenta, frazione collinare di Lonato del Garda, questa villa singola si inserisce in una zona residenziale verde e silenziosa, defilata dalla via principale e composta in gran parte da ville di pregio. Il giardino, progettato da Paghera, circonda la casa e la protegge dagli affacci, creando una dimensione privata e riservata.

La villa, realizzata nel 2012 e mantenuta con cura impeccabile, sviluppa circa 380 mq commerciali su più livelli. Al piano terra la zona giorno accoglie con soggiorno e cucina con isola, camino a pellet con carico esterno, pavimento in rovere, ceramica Calacatta e arredi su misura di design. I due portici, schermati da tende elettriche, prolungano la vita della casa verso l'esterno.

Il piano primo è dedicato alla zona notte, separabile da una porta. La suite padronale dispone di cabina armadio e ampio bagno privato con doppio lavabo e doccia. Completano il livello due camere, un secondo bagno con vasca e una loggia generosa affacciata sul verde e sulle colline.

Il piano sottostrada ospita lavanderia, locale tecnico, studio, ufficio, bagno con doccia, palestra e una sala cinema di forte impatto, con trattamento fonoassorbente e impianto audio di alto livello. L'autorimessa doppia in larghezza completa la proprietà.

Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, aria canalizzata, allarme con videocamere da remoto, aspirazione centralizzata, zanzariere, vetri antisfondamento, batterie di accumulo da 15 kW e sistema antizanzare programmabile rendono la villa efficiente e pronta da vivere.

A 7 minuti da Lonato centro e dai servizi, a circa 15 minuti da Desenzano e dal lago: una casa contemporanea pensata per una famiglia che cerca qualità, privacy e comfort quotidiano vicino al Garda.
CLASSE ENERGETICA: