In una delle zone più esclusive, immersa nel verde delle colline e a pochi passi dai servizi e dal lago, sorge questa splendida villa singola dal design moderno. L'architettura contemporanea, caratterizzata da linee essenziali e ampie superfici vetrate, valorizza la luminosità degli ambienti e crea un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Gli spazi sono stati studiati per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie una spaziosa zona living, un ambiente raffinato e arioso in cui la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno. Le ampie vetrate permettono un collegamento diretto con l'area esterna, dove la piscina e la zona relax offrono uno spazio perfetto per godersi momenti di tranquillità e convivialità. Attraverso un suggestivo corridoio vetrato, si accede alla prima zona notte, composta da due camere da letto e un elegante bagno con doccia, pensato per offrire il massimo del comfort. Al piano superiore, la suite padronale si distingue per l'ampiezza e la cura dei dettagli. Dotata di una cabina armadio e di un bagno privato, gode di una terrazza esclusiva con una vista mozzafiato sul lago, un vero angolo di pace e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio vetrato, si accede a un'ampia terrazza solarium, ideale per essere trasformata in un'area benessere privata, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio da cui ammirare il panorama. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi versatili e ben organizzati. Oltre a una grande autorimessa in grado di ospitare tre auto, vi sono un locale tecnico e un'ampia area composta da due spaziosi ambienti e un bagno, che si presta perfettamente non solo alla creazione di una palestra privata o di una zona wellness SPA, ma anche alla realizzazione di un piccolo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per eventuale personale di servizio. A completare il tutto, una spaziosa taverna, ideale per momenti di convivialità e intrattenimento. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva, in cui il design raffinato si unisce a materiali di pregio e soluzioni abitative all'avanguardia. La possibilità di personalizzare le finiture consente di modellare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, rendendo questa proprietà ancora più unica e speciale. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni. CLASSE ENERGETICA:
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villa
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
330 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Giardino
272 m²
Classe energetica
A4
Riferimento
V002623
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
15.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Trasporti pubblici
3.0 km - Stazione ferroviaria - Lonato
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
4.0 km
Ospedale
2.4 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
Costa
143.1 km
Stazione sciistica
14.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
2.6 km - Supermercato - Famila
2.7 km - Minimarket - Alimentari e Tabacchi
2.8 km - Pasticceria - Pasticceria del Garda
3.0 km - Panificio - Panedolci
Mangiare fuori
1.8 km - Ristorante - Il Rivale - L'Osteria di Palazzo
2.0 km - Gelateria - Francisco
2.1 km - Pub - Chiosco Madai
2.6 km - Bar
Attività sportive
2.8 km - Palestra - Erboristeria Punto benessere
3.4 km - Maneggio
3.6 km - Campo da golf - Arzaga Golf Club
3.9 km - Centro sportivo - Palestra Liceo Bagatta - polisportivo
Scuole
2.6 km - Scuola - Istituto di Istruzione Superiore Luigi Cerebotani
21.7 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di musica Luca Marenzio
21.9 km - Università - Università Cattolica del Sacro Cuore
Farmacia
2.6 km - Farmacia - Farmacia Morandi
Veterinario
8.5 km - Veterinario
Informazioni su Lonato del Garda
Altitudine
188 m s.l.m.
Superficie
68.2 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
16821
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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