Terreno edificabile

Lonato del Garda, Brescia (provincia)

Lago di Garda

rif. EB 035-391
Importante Proprieta' Vista Castello in centro con volume residuo di 1.670 metri cubi, oltre villa gia' esistente.

Se siete alla ricerca di una dimora unica e prestigiosa, immersa nella tranquillità e circondata dalla natura, questa villa singola in vendita a Lonato del Garda è ciò che state cercando.
Situata in una posizione invidiabile, su un promontorio nel centro di Lonato del Garda, questa proprietà vanta una suggestiva vista sul castello e una privacy assoluta.
A portata di mano centro commerciale, negozi e tangenziali.

La proprieta' dotata di ascensore, offre 300 metri quadrati calpestabili su 2 livelli suddivisi in piu locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra ampia autorimessa e depositi.
Esiste inoltre un importante residuo volumetrico che consente eventualmente di sfruttare i depositi al piano terra per trasformali in abitazione o attivita' ricettiva.

L'ampio lotto di 11.000 mq offre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, grazie ai 2.700 mq ancora edificabili (con un volume di 1.670 metri cubi).

Questa opportunità non solo aumenta il valore della proprietà, ma permette anche di creare un residence con piscina o 5 villette singole (progetto gia' approvato).

La sua posizione unica e privilegiata da spazio a diversi progetti, da una villa indipendente dalle generose dimensioni ad un'operazione immobiliare davvero interessante.

Il lago di Garda
è il maggiore lago italiano inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda è una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni età, in ogni periodo dell'anno ed è una delle località vacanziere più amate.
La dolcezza del clima, la ricca vegetazione unitamente alla grandiosità dei paesaggi lo rendono sicuramente il più attraente dei laghi italiani capace di ospitare visitatori e amanti della vacanza all'insegna del relax, dello sport, del divertimento e del gusto della scoperta dei luoghi.
Tutt'intorno vi sorgono borghi pittoreschi, lidi e porticcioli, grandi centri pieni di vita, parchi e riserve naturali, resti delle ville romane, castelli medievali e le rocche Scaligere, fino allo splendido e maestoso Vittoriale.
Non ci si annoia mai grazie ai suoi molti parchi divertimento, ai parchi naturali e alle svariate manifestazioni. Per gli amanti del relax e per chi tiene in particolar modo al benessere troviamo vari centri termali conosciuti in tutta Italia.
Il lago e il suo entroterra sono adatti a tutti gli sport: nuoto, windsurf o kitesurf e vela nel lago soprattutto, e poi montagne da scalare, percorsi per mountain-bike, itinerari per il trekking e sentieri da percorrere a cavallo, alture da cui lanciarsi col deltaplano e torrenti per il rafting. Tante e ben attrezzate le spiagge che si affacciano sul lago.